Berlin - Postsiedlung

Kinderkraft, benutzt aber in gutem Zustand.

Arbeitsplatzbeleuchtung, mit Kabel.

🏡 5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Berlin-Rudow – ab 15. November 2026 Ab 15. November vermieten wir die großzügige untere Wohneinheit (Keller- und Erdgeschoss) in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Die obere Wohnung ist bereits vermietet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung. Das Kellergeschoss ist vollständig als Wohnbereich ausgebaut. 🏠 Raumaufteilung Kellergeschoss: * 2 große Zimmer * Waschküche * großes Badezimmer * Flur und kleines Treppenhaus Erdgeschoss: * separate Küche * großes Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-WC mit Dusche * Flur ✨ Ausstattung * Einbauküche mit Geräten und Geschirrspüler * Waschmaschine & Trockner * 2 WCs mit Dusche sowie Badewanne * teilweise möbliert * Haustiere grundsätzlich willkommen 🐾 * Garten zur alleinigen Nutzung * gemütliche Terrasse Die vorhandene Möblierung, Einbauküche und Geräte werden vom Mieter übernommen.** Ablöse (Abstand): 4.500 € ** 🌿 Garten & Natur Der zur Wohnung gehörende Garten steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet viel Raum für Erholung, Familie und eigene Ideen. Wir suchen Mieter, die Freude daran haben, sich im Garten zu verwirklichen und eigene Ideen einzubringen. Ein „grüner Daumen“ ist willkommen. 🌱 Besonders schön ist die natürliche Umgebung: In unserem Gartenbereich sind unter anderem Igel, Eichhörnchen und Eulen zu Hause. 🦔🐿️🦉 Wer die Natur liebt und Freude an einem lebendigen, naturnahen Garten hat, wird sich hier sicherlich wohlfühlen. ♨️ Heizung Die derzeit vorhandene Ölheizung wird aktuell auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. ❄️ Klimaanlage & Kamin Der nachträgliche Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins ist grundsätzlich möglich, sofern die technischen und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die hierfür anfallenden Kosten sind grundsätzlich vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch und nach vorheriger individueller Absprache kann der Vermieter die Investitionskosten zunächst übernehmen. In diesem Fall wird eine entsprechende Vereinbarung getroffen, nach der die Kosten über einen angemessenen Aufschlag auf die monatliche Kaltmiete über einen vereinbarten Zeitraum verrechnet werden. 🚗 Parkmöglichkeiten Ein eigener Stellplatz im Gartenbereich steht nicht zur Verfügung. Falls ein Auto vorhanden ist, muss dieses außerhalb des Gartenbereichs in den dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten abgestellt werden. In der näheren Umgebung gibt es entsprechende Parkmöglichkeiten. 📍 Lage – Berlin-Rudow Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Rudow. * 🚇 U-Bahnhof Zwickauer Damm ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt * 🛍️ Nur drei U-Bahn-Stationen entfernt befinden sich die Gropius Passagen – eine große Shopping-Mall mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kinos * 🚌 gute Busverbindungen, unter anderem Richtung Flughafen Schönefeld * 🚗 Autobahnanschluss ca. 1,5 km entfernt – schnelle Anbindung an den Berliner Stadtring * 🏘️ Alt-Rudow mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe * 🏫 Schulen und Kindergärten gut erreichbar * 🩺 Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung 💰 Kosten Kaltmiete: 1.800 € monatlich Kaution: 5.400 € Ablöse (Abstand): 4.500 € 🤝 Wen wir suchen Wir suchen zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter mit einem gesicherten und regelmäßigen Einkommen. Wichtig ist uns, dass Miete, Kaution und Ablöse zuverlässig und pünktlich gezahlt werden können. Ein entsprechender Einkommensnachweis bzw. eine Bonitätsprüfung ist erforderlich. Besonders freuen wir uns über eine sympathische Familie mit Kindern, die Freude an einem großzügigen Zuhause mit eigenem Garten hat. ❤️ Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Informationen zu euch, eurer Wohn- und Berufssituation sowie den einziehenden Personen. Vielleicht ist das hier schon euer neues Zuhause! 🏡🌿

Sehr gut und wenig benutzten Gamingstuhl DX Racer Formular. Damals kam er 250 Euro. Abholung Handwerkerviertel