Wohnfläche: 106 m2
Grunstücksfläche: 304 m2
4 Zimmer
Kaufpreis: 685.000 € (Dieser Preis ist korrekt)
Lage:
Die Lage dieses Hauses punktet mit hervorragender Familienfreundlichkeit, da sich zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. In der Umgebung gibt es einen REWESupermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für Ihre Kinder befinden sich ein Kindergarten, in unmittelbarer Umgebung sowie Grundschule und weiterführende Schule. Es ist möglich diese Wege zu laufen ohne über eine Straße zu müssen. Außerdem gibt es in 330 Metern ein schönes Parkareal, das perfekt für Aktivitäten im Freien oder entspannte Familienausflüge geeignet ist.
Das Haus Kategorie Einfamilienhaus Baujahr 1967 voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Terrasse, Garten, Balkon Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne, Gäste-WC.
Böden: Fliesenboden, Bambusboden
Fenster: Kunststofffenster
Bezug: 01.03.2026 auch sofort
Objektbeschreibung:
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf einen Rückzugsort im Grünen legen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Nähe zu verzichten. Willkommen zu diesem charmanten Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft von Schwalbach. Dieses gemütliche Einfamilienhaus, Baujahr 1967, bietet eine großzügige Fläche von 106 m² und umfasst 4 gut geschnittene Zimmer, darunter ein Badezimmer und ein separates WC. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug und das angenehme Wohnen. Ausstattung Traumhafter Wintergarten & Garten-Oase: Ein kleines Paradies wartet auf Sie! Der helle, großzügige Wintergarten kann im Sommer zu allen Seiten geöffnet werden und wird so zur erweiterten Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten bietet den idealen Rahmen für Entspannung und Spiel. Balkon mit Weitblick: Ein sonniger Balkon im 2. Obergeschoss ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Büro aus zugänglich – ein privater Rückzugsort mit Aussicht. Praktischer Kellerzugang: Ein separater Zugang zum Keller direkt vom Garten aus – enorm praktisch für Wäsche oder als direkter Weg zur Werkstatt. Für Gartengeräte steht eine zusätzliche Gartenhütte bereit.
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung, Heizkörper Zusammengefasst bietet dieses gepflegte Haus in Schwalbach eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf Platz sowie Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Träume zu verwirklichen!
Besichtigungstermin können gerne vereinbart werden.