Duisburg - Röttgersbach

3 Zimmer | 76qm | 3.OG | DU - RÖTTGERSBACH Ich verlasse meine helle Wohnung in Duisburg Röttgersbach und suche daher einen Nachmieter 🥲 Einzug spätestens 1.12.26 | nach Absprache mit Covivio aber auch deutlich eher möglich. Die Wohnung hat ca. 76 m² und wurde 2020 modernisiert. Demnächst wird außerdem eine Video-Gegensprechanlage eingebaut. Die Wohnung bietet: ● 1 Schlafzimmer ● 1 Kinder-/Arbeitszimmer ● großes Wohnzimmer mit Essbereich ● separate Küche ● Badezimmer mit Duschwanne ● Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ● Balkon ● 2 Abstellkammern direkt in der Wohnung ● 2 Kellerräume 📍 Lage & Umgebung Die Wohnung liegt angenehm ruhig und hat trotzdem eine gute Anbindung. Netto sowie ein Kiosk mit DHL Poststelle sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Edeka, Sparkasse und Schulen. 🚋 Straßenbahn: Haltestelle Schlachthofstraße�🚌 Bus: Haltestelle Thüringer Straße Die Parksituation ist insgesamt gut. Auch in den angrenzenden Nebenstraßen findet man in der Regel Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und respektvoll. 🚗 Auch für Pendler praktisch: A59, A3 und A42 sind schnell erreichbar. 💶 Grundmiete ca 650€, Nebenkosten natürlich verbrauchsabhängig ca. 300-400€. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Informationen, Bilder und Besichtigung nach Absprache. Bilder sind aus dem Feb 2020 beim Einzug entstanden (unvollständig)

Wir verkaufen unseren gut erhaltenen Multifunktions-Spieltisch, da er bei uns nicht mehr genutzt wird. Mit diesem Tisch sind gleich 8 verschiedene Spiele möglich: ⚽ Tischkicker 🎱 Billard 🏒 Airhockey 🏓 Tischtennis ♟️ Schach 🎳 Kegeln 🎲 Backgammon Damit ist für jede Menge Abwechslung und Spielspaß gesorgt. Ideal für Kinderzimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum und natürlich auch für gemeinsame Spiele mit der Familie. Der Tisch ist gebraucht und befindet sich in einem guten Zustand. Es sind normale Gebrauchsspuren vorhanden. Der Zustand ist auf den Fotos gut zu erkennen. Das vorhandene Zubehör für die verschiedenen Spiele ist dabei. Preis: 70 € VB 📍 Nur Abholung, da der Tisch aufgrund seiner Größe und seines Gewichts nicht sinnvoll verschickt werden kann. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache gerne möglich. Privatverkauf: Dies ist ein Privatverkauf. Die Ware wird unter Ausschluss der gesetzlichen Sachmängelhaftung verkauft. Keine Garantie und keine Rücknahme. Der Haftungsausschluss gilt nicht für Schadensersatzansprüche aus vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Ebenso gilt der Haftungsausschluss nicht, soweit ein Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen wurde.

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