Frankfurt am Main - Griesheim Nord

Reihenendhaus in Frankfurt-Griesheim – großer Garten, günstige Erbpacht Privatverkauf – 499.000 € VB Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenendhaus in Frankfurt-Griesheim mit ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 370 m². Das Haus bietet Platz für eine Familie, einen wunderschönen geschützten Garten und zahlreiche Extras – und das zu einer attraktiven Erbpacht. ✨ Die Highlights auf einen Blick ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer ca. 370 m² Grundstück Reihenendhaus / Eckhaus großer, vollständig eingefriedeter Garten beheizter Pool ca. 2,5 × 6 m aus 2021 erneuerte Poolumrandung 2026 Sicherheitsabdeckung für den Pool Kaltwintergarten Gartenhaus und weitere Außenflächen Trainingsstation im Garten Klimaanlagen im Erd- und Obergeschoss moderne Küche aus 2024 mit Granitarbeitsplatte Gäste-WC modernes Duschbad zusätzliches Wannenbad im Keller Keller mit Hauswirtschaftsraum sowie Büro-/Gästezimmer separater Zugang zum Keller neue Fenster und elektrische Rollläden neue Haustür mit Fingerprintöffnung 4 PV-Module Gasheizung aus 2011 2025 komplett mit Silikatfarbe neu gestrichen Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten über eine große Hebeschiebetür, Küche, Schlafzimmer sowie Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein modernes Duschbad. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Büro-/Gästezimmer, Wannenbad und zusätzlicher separater Zugang nach außen. Ein Garten zum Wohlfühlen Der große, geschützte Garten ist sicherlich eines der besonderen Highlights des Hauses. Der beheizte Pool lädt im Sommer zum Entspannen ein, während der Kaltwintergarten den Außenbereich auch außerhalb der warmen Monate nutzbar macht. Durch die Ecklage bietet das Grundstück viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Kinder, Hobby und Freizeit. Attraktive Erbpacht Das Haus steht auf einem Erbbaugrundsück der Stadt Frankfurt. Die Erbpacht beträgt derzeit 1.500 € jährlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2105, also noch 78 Jahre. Frankfurt-Griesheim Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Griesheim mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Stadtteile. Kaufpreis 499.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision Bitte auch keine Makler anfragen..... Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte nur ernsthafte Anfragen.

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Reihenendhaus in Frankfurt-Griesheim – großer Garten, günstige Erbpacht Privatverkauf – 499.000 € VB Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenendhaus in Frankfurt-Griesheim mit ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 370 m². Das Haus bietet Platz für eine Familie, einen wunderschönen geschützten Garten und zahlreiche Extras – und das zu einer attraktiven Erbpacht. ✨ Die Highlights auf einen Blick ca. 90 m² Wohnfläche 4 Zimmer ca. 370 m² Grundstück Reihenendhaus / Eckhaus großer, vollständig eingefriedeter Garten beheizter Pool ca. 2,5 × 6 m aus 2021 erneuerte Poolumrandung 2026 Sicherheitsabdeckung für den Pool Kaltwintergarten Gartenhaus und weitere Außenflächen Trainingsstation im Garten Klimaanlagen im Erd- und Obergeschoss moderne Küche aus 2024 mit Granitarbeitsplatte Gäste-WC modernes Duschbad zusätzliches Wannenbad im Keller Keller mit Hauswirtschaftsraum sowie Büro-/Gästezimmer separater Zugang zum Keller neue Fenster und elektrische Rollläden neue Haustür mit Fingerprintöffnung 4 PV-Module Gasheizung aus 2011 2025 komplett mit Silikatfarbe neu gestrichen Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten über eine große Hebeschiebetür, Küche, Schlafzimmer sowie Gäste-WC. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein modernes Duschbad. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Büro-/Gästezimmer, Wannenbad und zusätzlicher separater Zugang nach außen. Ein Garten zum Wohlfühlen Der große, geschützte Garten ist sicherlich eines der besonderen Highlights des Hauses. Der beheizte Pool lädt im Sommer zum Entspannen ein, während der Kaltwintergarten den Außenbereich auch außerhalb der warmen Monate nutzbar macht. Durch die Ecklage bietet das Grundstück viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Kinder, Hobby und Freizeit. Attraktive Erbpacht Das Haus steht auf einem Erbbaugrundsück der Stadt Frankfurt. Die Erbpacht beträgt derzeit 1.500 € jährlich. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2105, also noch 78 Jahre. Frankfurt-Griesheim Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Griesheim mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Stadtteile. Kaufpreis 499.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision Bitte auch keine Makler anfragen..... Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte nur ernsthafte Anfragen.

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