Essen - Moltkeplatz

Mir fällt auf, dass im letzten halben Jahr hier auch Nachbarn aus Überruhr, Kupferdreh, Heisingen, Kray schreiben. Der Kreis wird immer größer und mit höherem Bekanntheitsgrad schwindet der lockere Austausch und es werden Beiträge gestartet, die ich nicht verstehe. Einige Nachbarn teilen öffentlich hier ihre Daten mit, weil die nicht wissen, wie sie eine PN schreiben sollen. Das halte ich für sehr bedenklich. Zum Beitrag von Eva, sie hat ihn inzwischen endlich geschlossen. Warum Hilfe gg. Einsamkeit anbieten? Warum unbedingt privat, weil einem Besuchsdienst von 60+ "zu viel Gegurke" ist? Zu Ihrer Rechtfertigung gibt sie an, ein polizeilichen Führungszeugnis vorlegen zu können. Ich schreibe das hier, weil Eva mich, Inge S., persönlich in ihrer Antwort hier, persönlich erwähnt. Das nur als Anmerkung ... Ansich schätze ich dieses Portal nebenan.de . Liebe Grüße

Bodensprüwischer von Vileda. Dazu 4 Ersatzbezüge. wenig in gebrauch gewesen

wurde nur sehr wenig benutzt / Grösse könnte ich bei Bedarf genau nachmessen, sollte im Bereich 160-170 cm Körpergrösse oder entsprechendem Alter 12-13-14 Jahren grob passen / bei Fragen bitte melden / Top Zustand / siehe Bilder / wenn man es mal putzt, sieht es fast aus wie neu :-) ... Preis ist VS ich musste nur halt irgendeine Zahl eingeben

4 Zimmer Wohnung im Moltkeviertel zu verkaufen - 347.000 Euro Wir haben sehr gerne in dieser Wohnung gelebt. Besonders die Helligkeit, der große Balkon, der viele Stauraum und die perfekte Lage haben unseren Alltag als Familie sehr angenehm gemacht. In den vergangenen Jahren wurde umfangreich renoviert - sowohl in der Wohnung als auch am Haus. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss, hat ca. 95 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Durch die große Balkonfensterfront und den Velux-Cabrio-Balkon auf der gegenüberliegenden Seite ist insbesondere der Wohnbereich sehr hell. Die Highlights im Überblick: • Vier Zimmer mit Echtholzparkett; das Parkett wurde 2018 von einer Fachfirma geschliffen und geölt • Ca. 9 m² großer Balkon, 2021 neu angebaut, mit Holzfußboden und Edelstahlgeländer, Alles von Fachfirmen durchgeführt. Statikunterlagen vorhanden, In dem Zuge wurden auch die Heizungsleitung in Küche und Wohnzimmer erneuert sowie der Heizkörper im Wohnzimmer. • Moderne weiße Einbauküche von 2018 (Küchenstudio Menger), im Wert von 6k€ muss mitgekauft werden. In dem Zuge wurden auch die Wasserleitungen und Abwasserleitungen in der Küche erneuert. • Elektrik 2018 komplett erneuert (über 60 Steckdosen + Leerrohre in jeden Raum für nachträgliche Bedarfe) • Alle Wände wurden 2018 gespachtelt, neu grundiert und tapeziert • Großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Sehr viel Stauraum: zwei Abstellkammern plus eine große ausgebaute Dachbodenfläche ca. 30qm2 (Warmdach), die ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich ist; hierfür besteht ein eingetragenes Sondernutzungsrecht; zusätzlich gibt es im Keller zwei eigene Kellerräume; Auch hier wurde die Elektrik neu gemacht. • Der Dachboden wurde 2022 im Rahmen des neuen Daches komplett mit OSB Platten ausgebaut. Sehr praktisch, da der Dachboden komplett trocken und isoliert ist. Dadurch können hier Sachen wie Gästematraze, Kinderkleinung, Winterkleidung gelagert werden • Hochwertige Wohnungstür 2023 durch Fachfirma neu eingebaut (3-fach-Schließung), • Auch am Haus wurde viel gemacht / Kein Instandhaltungsrückstand und zusätzlich Instandhaltungsrücklage in der Eigentümergemeinschaft angespart: ◦ 2021: komplette Erneuerung des Daches mit entsprechend guter Dämmung ◦ 2023: Neue Haustür ◦ 2023: Neue Kellerausgangstür ◦ 2024 neue Gas-Zentralheizung • Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus ohne Instandhaltungsrückstand. Im Hausgeld in Höhe von 340 Euro sind Rücklagen für Instandhaltung, Treppenhausreinigung etc. enthalten. Die monatlichen Heizkosten in Höhe von ca. 62 Euro sind auch enthalten (Warmwasser über Durchlauferhitzer). • Der Energieausweis wurde vor der Erneuerung des Dachs, der Haustür und der Heizung erstellt. Der aktuelle Verbrauch liegt deutlich niedriger (siehe Foto). Bezugsfrei ab Juli 2027. Gesamtkosten: 341.000 + 6.000 Einbauküche