Erding - Altenerding

Zum Verkauf steht mein zuverlässiger E-Scooter. Das Gerät befindet sich technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Alle elektronischen Funktionen wie Display, Beleuchtung und Bremsen funktionieren tadellos. Der einzige Mangel: Der hintere Reifen ist platt. Der Scooter ist daher aktuell nicht fahrbereit, lässt sich aber mit einem neuen Reifen (oder Schlauch) mit wenig Aufwand wieder voll einsatzbereit machen – ein ideales Projekt für jemanden, der sich ein wenig auskennt oder das kurz selbst reparieren möchte. Die Details auf einen Blick: Zustand: Sehr gepflegt, bis auf den platten Hinterreifen voll funktionsfähig. Technik: Motor, Elektronik und Akku sind einwandfrei. Optik: Keine größeren Kratzer oder Sturzschäden.

Liebe Nachbarschaft, ich suche einige erfahrene Handwerker, die einen Rohbau neu herrichten können in Eigenregie. Bei Fragen bitte auf mich zukommen. Mit freundlichen Gruß Franziska Heßeler

PREIS 479.000 Euro OBJEKTBESCHREIBUNG: Die im Hochparterre befindliche Wohnung lädt mit einem großzügigen Eingangsbereich ein. Hiervon erreichen Sie das erste Schlaf-/Kinderzimmer. Im Anschluss befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich. Daran angrenzend ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Daran angeschlossen betreten Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Dieser ist durch grüne Hecken sichtgeschützt und ideal für Berufstätige, da der Balkon ab Mittag/Nachmittag zum Verweilen in der Sonne einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das zweite Schlaf-/Kinderzimmer, welches mit einem Ankleidebereich und anschließendem "Bad en Suite" (Dusche, Waschbecken und WC) verbunden ist und die gut geschnittene Wohnung abrundet. Zur Wohnung gehört ein überaus geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Familien bzw. Patchwork sowie für WGs geeignet. Da sich in der Wohnanlage ein modernisierter (2025) Aufzug befindet, dient die Wohnung ebenso für ältere Personen. Die Wohnung wird derzeit noch im Zweitbezug vom zweiten Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlge für Vermietung verfügbar. AUSSTATTUNG: - Aufzug - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - Kunststofffenster (weiß) - Innentüren (weiß) - Neuer und hochwertiger Vinylboden (grau) - Einbauküche (weiß) - Überdachter Westbalkon - Jalousien - 2 separate Badezimmer (Ideal für Familien / Patchwork / WGs) - Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar übernommen werden LAGE: Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Altenerding. Sie erreichen von der Wohnanlage fußläufig Schulen, Kindergärten, Bußhaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke und Ärzte, eine Postfiliale sowie laden Sie Gastronomieangebote zum kulinarischen Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur durch den ÖPNV mit dem S-Bahnhof Altenerding sowie der umliegende Flughafen München. EINE WOHNUNGSBESICHTIGUNG IST NACH ABSPRACHE MÖGLICH! HINWEIS: Alle Angaben beruhen auf besten Wissen und Gewissen.

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