Erding - Altenerding

PREIS 479.000 Euro OBJEKTBESCHREIBUNG: Die im Hochparterre befindliche Wohnung lädt mit einem großzügigen Eingangsbereich ein. Hiervon erreichen Sie das erste Schlaf-/Kinderzimmer. Im Anschluss befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich. Daran angrenzend ist das erste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Daran angeschlossen betreten Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Dieser ist durch grüne Hecken sichtgeschützt und ideal für Berufstätige, da der Balkon ab Mittag/Nachmittag zum Verweilen in der Sonne einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das zweite Schlaf-/Kinderzimmer, welches mit einem Ankleidebereich und anschließendem "Bad en Suite" (Dusche, Waschbecken und WC) verbunden ist und die gut geschnittene Wohnung abrundet. Zur Wohnung gehört ein überaus geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Familien bzw. Patchwork sowie für WGs geeignet. Da sich in der Wohnanlage ein modernisierter (2025) Aufzug befindet, dient die Wohnung ebenso für ältere Personen. Die Wohnung wird derzeit noch im Zweitbezug vom zweiten Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlge für Vermietung verfügbar. AUSSTATTUNG: - Aufzug - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - Kunststofffenster (weiß) - Innentüren (weiß) - Neuer und hochwertiger Vinylboden (grau) - Einbauküche (weiß) - Überdachter Westbalkon - Jalousien - 2 separate Badezimmer (Ideal für Familien / Patchwork / WGs) - Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar übernommen werden LAGE: Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Altenerding. Sie erreichen von der Wohnanlage fußläufig Schulen, Kindergärten, Bußhaltestellen, Supermärkte, eine Apotheke und Ärzte, eine Postfiliale sowie laden Sie Gastronomieangebote zum kulinarischen Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur durch den ÖPNV mit dem S-Bahnhof Altenerding sowie der umliegende Flughafen München. EINE WOHNUNGSBESICHTIGUNG IST NACH ABSPRACHE MÖGLICH! HINWEIS: Alle Angaben beruhen auf besten Wissen und Gewissen.

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Tolle und sehr robuste braune Gartengarnitur aus Polyrattan, incl. Auflagen/Kissen, Abdeckplane und Auflagen-/Kissen-Aufbewahrungshülle 1 Tisch mit Milchglas, 6 Stühle Tisch Außenmaße: 200 cm x 100 cm Glasplatte: 88,5 cm x 188,5 cm Tischhöhe: 75,5 cm Stuhl: Sitzhöhe 44,5 cm Höhe Rückenlehne gesamt: 87,5 cm Stuhlkissen: Sitzkissen 47 x 50 cm Rückenkissen: 40 x 40 cm Ein paar Rückenkissen sind teilweise durch die Sonne etwas ausgebleicht. Und ein paar Reißverschlüsse lassen sich nicht mehr schließen. Das tut aber der Funktionalität keinen Abbruch und man sieht es auch nicht wenn die Auflagen/Kissen in den Stühlen liegen. Abholung in 85435 Altenerding. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne jegliche Haftung und Rücknahme.

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