Bitterfeld-Wolfen - Anhaltsiedlung

Schweren Herzens suchen wir einen Nachmieter für unsere schöne Erdgeschosswohnung in der Fritz-Reuter-Straße 2 in Bitterfeld. Wir ziehen nur aus persönlichen Gründen aus – wären diese nicht gegeben, würden wir diese Wohnung sehr gerne behalten. Was diese Wohnung für uns so besonders gemacht hat, ist die Kombination aus ruhiger Lage, viel Natur direkt vor der Haustür und einem äußerst angenehmen Mietverhältnis. Unsere Vermieter sind stets freundlich, hilfsbereit und fair – etwas, das heutzutage leider nicht selbstverständlich ist. Küche, Flur und Kinderzimmer/Büro sind mittlerweile Weiß gestrichen (auf den Bildern ist noch die ursprüngliche Farbe zu sehen). Die Wohnung Die gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über: 1 großes helles Schlafzimmer 1 Büro / Kinderzimmer 1 großes Wohnzimmer (Teilung durch verzierte Schiebetür möglich) 1 Küche 1 Bad/WC mit Badewanne Terrasse im Garten Kellerraum Dachboden Garage Zusätzlich gibt es direkt neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten – dort findet sich jederzeit ein freier Stellplatz. Ein echtes Highlight ist der große Garten. Obwohl er allen Hausbewohnern zur Verfügung steht, wird er von den anderen Mietparteien kaum genutzt. Dadurch hat man ihn fast für sich allein und kann die Ruhe und den Platz in vollen Zügen genießen. Eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt! Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone und bietet die perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Der Goitzschesee ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wald und weitläufige Feldwege laden bereits nach 10 bis 15 Gehminuten zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Ein Penny befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. EDEKA ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Aldi befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir haben die Nähe zur Natur und gleichzeitig die kurzen Wege zum Einkaufen jeden Tag sehr geschätzt. Diese Kombination macht die Lage aus unserer Sicht wirklich einzigartig. Mietkonditionen Kaltmiete: 750,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich Gesamtmiete (ohne Gas): 880,00 € monatlich Kautionszahlung: 2.250,00 € Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt. Den Gasliefervertrag schließen die Mieter selbst mit einem Energieversorger ihrer Wahl ab. Ein weiterer großer Pluspunkt: Die Kaltmiete bleibt für mindestens vier Jahre unverändert. Das bietet langfristige Planungssicherheit und Schutz vor kurzfristigen Mieterhöhungen. Wir wünschen uns Nachmieter, die diese Wohnung genauso zu schätzen wissen, wie wir es getan haben. Wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen Zuhause mit viel Grün, einem fast allein nutzbaren Garten, Terrasse, Garage und ausgesprochen netten Vermietern sind, freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle offenen Fragen.

Wohnwand / Wohnkombination Hochglanz Weiß mit LED – guter Zustand Wir verkaufen unsere moderne Wohnwand in Hochglanz Weiß mit LED-Beleuchtung, da wir zum 01.05. umziehen und sie bis dahin abgeholt werden muss. Die Wohnkombination ist ca. 3 Jahre alt und befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand mit leichten Gebrauchsspuren. Bestehend aus: Stehschrank / Vitrinenschrank - Breite: 80 cm - Höhe: ca. 208 cm - Tiefe: 37 cm TV-Unterteil / TV-Schrank - Breite: 170 cm - Höhe: 60 cm - Tiefe: 50 cm Hängeregal oben - Breite: 150 cm - Höhe: 27 cm - Tiefe: 22 cm Hängeschrank - Breite: 80 cm - Höhe: 140 cm - Tiefe: 37 cm Die Wohnwand bietet viel Stauraum und wirkt durch die Glaselemente und die integrierte LED-Beleuchtung modern und elegant. Wichtig: - Abholung bis spätestens 01.05 - Nur Selbstabholung - Selbstabbau möglich aber kein Muss. Auf den Bildern sind die leichten Gebrauchsspuren zu erkennen. Preisvorstellung: 240€ VB Wegen Umzug möchten wir die Wohnwand zeitnah verkaufen. Bei Interesse gerne melden.