Stuttgart - Botnang-Nord

Schaffen Sie Neues, denken Sie quer! Wir vermieten eine einzigartige Gewerbe-/Kreativ-/Büro/Lager-/Hobbyfläche mit Industrie-Charme in der Paul-Lincke-Str. in Stuttgart-Botnang. Ihr Raum für kreative Freiheit (150 m²) Diese Fläche ist so flexibel wie Ihre Ideen: Atelier, Büro, Praxis, Werkstatt, Studio, Galerie oder Lager. ✅ Loft-Charakter mit hohen Decken (größtenteils über 2,5 m) ✅ 5,5 helle uneinsehbare Räume mit großen, neuen Fenstern (2023) Spiegelfolie wäre demontierbar, wenn nicht benötigt ✅ Industrie-Charme: Neu weiss gestrichene Wände in 2 Räumen, Betonböden, neuer Vinylboden (2023) in einem Raum und im Gang zum Badezimmer ✅ Direkt befahrbare Rampe (teilüberdacht) für einfache Anlieferung ✅ Archiv/Lager: Ehemaliger Kühlraum (12 m²) – perfekt als Dunkelkammer, Archiv oder Technikraum ✅ Ausstattung: Büroküchenzeile, Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken mit Unterschrank), ✅ Optional: zusätzlicher Außenstellplatz (Beachten Sie: Der letzte 35 m² großer Raum hat eine Deckenhöhe von ca. 1,87 m – ideal als Werkstatt oder Lager.) Die Top-Lage: Vernetzung trifft Naherholung Profitieren Sie von einer seltenen Kombination in Stuttgart:     🌲 Naherholung Arbeiten direkt am Waldrand Botnangs. Sofortiger Zugang zu Natur für erholsame Pausen. Ruhe trotz Stadtnähe. 🚆 ÖPNV-Anschluss Bushaltestelle Paul-Lincke-Straße (Linie 91) 1 Gehminute entfernt. U-Bahn-Anschluss (U2 Millöckerstraße) in ca. 9 Min. erreichbar. 🚗 Straßennetz Zügige Anbindung an Stuttgarts Hauptverkehrsadern und die B295/A81. Ideal für Logistik und Pendler.  esucht: Wir freuen uns auf zuverlässige & solvente Freiberufler, Künstler, Therapeuten, Handwerker und Unternehmer, die diese besondere Fläche mit Leben füllen wollen. Attraktiver Mietpreis/Monat: Euro 999 günstige NK Euro 150-200 Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung! 📍 Paul-Lincke-Str., Stuttgart-Botnang 📧 https://botnang.waldnah@gmail.com

Nur einmal gelegt.

Ungelesen, alle drei Bände mit Signatur.

4x1m Rohrisolierung Steinwolle, alukaschiert, Außendurchmesser 10cm, Innen 3cm, Dämmstärke 3,5 cm , zu verschenken