Essen - Dellwig Süd

Zimmer: 3,50 Wohnfläche ca.: 57,00 m² Kaltmiete: 508,60 EUR Nebenkosten: 170,00 EUR Gesamtmiete: 678,60 EUR Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Keller: Ja, 2 Kellerräume Balkon/Terrasse: Ja Das Baujahr: 1958 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 Heizungsart: Nachtspeicherofen Bezugsfrei ab: 1.8.2026 Kontakt: Marcel.schwieten@web.de TEL: 01632799100 Objektbeschreibung: Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Dellwig bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Baujahr des Hauses ist 1958, und die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon zur Sonnenseite, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein eingebauter Allzweckschrank bietet Stauraum für Haushaltsgeräte. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und Tapeziert. Zwei Kellerräume bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicher. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Lage: Die Adresse gehört zum Stadtteil Essen - Dellwig und befindet sich in einer ruhigen 30er Zone. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist ruhig, ideal für Menschen im Home Office. Fußläufig erreicht man in kürze mehrere Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn-Linie S9 sowie die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 170, 166 und 186 bieten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Für Familien sind in der Nähe zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule fußläufig zu erreichen. Ihr Bewerbungsprofil: Wir bevorzugen Menschen mit festen Einkommen. Wünschenswert ist der zeitnahe Einzug zum 01.08.2026.

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