Denklingen - Denklingen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Holzofen in idyllischer Lage bei Denklingen Ort: 86920 Dienhausen bei Denklingen Bezugsfrei ab: 01.06.2026 Wohnfläche: ca. 86 m² Nichtraucherwohnung Haustiere nach Vereinbarung Objektbeschreibung Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnräume wurden mit hochwertigen, schadstofffreien Designerböden in Eichenoptik ausgestattet. Ein gemütlicher Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ostbalkon an der Küche Süd-/Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne Im Jahr 2022 wurden sämtliche Fenster und Balkontüren erneuert und mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Außenstellplatz Kellerraum zur Mitbenutzung (2-Parteien-Keller) Raumaufteilung Wohnzimmer mit Südbalkon Schlafzimmer Büro-/Kinderzimmer Küche mit Einbauküche und Ostbalkon Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenster Separates WC mit Fenster Flur Ausstattung Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter/Vermieter) Speckstein-Holzofen Rollläden Fliegenschutz an Fenstern 2 TV-Anschlüsse Direkter Glasfaser-/Hausanschluss Energiesparende Öl-Brennwert-Zentralheizung Böden aus Marmor, Fliesen & Designerboden Energieausweis Energiebedarfsausweis vom 13.01.2026 Endenergiebedarfskennwert: 145,8 kWh/(m²*a) Lage Die Wohnung liegt in einem kleinen, idyllischen Dorf mit sehr guter Verkehrsanbindung: München ca. 45 Minuten Augsburg ca. 35 Minuten Schongau, Kaufbeuren und Landsberg jeweils ca. 15–20 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Denklingen (ca. 3 km). Weitere Einkaufsmärkte wie Edeka, Netto und Rossmann befinden sich im nahegelegenen Leeder. Mietkonditionen 940€ Kaltmiete 30€ PKW-Stellplatz 220 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 2.910 € Kaution (3 Monatskaltmieten inkl.Stellplatz) Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit 3 Personen. Eine Belegung mit 5 Personen ist nicht möglich. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt. Das Formular sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Weitere Unterlagen wie Gehaltsnachweise und Ausweiskopie können bei ernsthaftem Interesse bzw. zur Anmietung nachgereicht werden.

Mit meinem Hobby haben sich mehrere Geräte mit Windows 11 angesammelt. Funktionieren einwandfrei. PC für Office und auch Gaming. Zum Beispiel AMD Ryzen 5 3400 mit Monitor ca. 200 Euro.

Verkaufe künstlerisch gestaltete Keramik-Kacheln (Reliefstruktur) für den Neuaufbau eines Kachelofens, mit Ofenklappe. Der Ofen wurde sehr sorgsam abgebaut. Die Maße der Motivkacheln sind ca. 22 x 22 cm. Die Dicke beträgt ca. 5,5 bis 6 cm, siehe Fotos. Die Ofenklappe gehört mit dazu. Es gibt nur die auf den Fotos zu erkennenden Kacheln, keine weiteren. Die vorderen Kanten des Ofens verlaufen unter je 45Grad, ebenfalls mit gestalteten Kacheln ausgeführt, auf den Fotos erkennbar ganz rechts und ganz links. Eigener Umgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Preis: 380€ Verhandlungsbasis Kacheln wurden gefertigt in der Keramikwerkstatt "Kacheln vom Künstler" in A-8200 Gleisdorf, Österreich

Hallo liebe Nachbarschaft 🌻 ich bin Giulia, 29 Jahre alt und komme aus Fuchstal. Ich mache gerade eine Weiterbildung, bin gelernte Pflegefachkraft und helfe gerne, wo ich kann. Ob im Haushalt, beim Einkaufen oder im Garten. Ich bin zuverlässig, packe gerne mit an und hab immer ein Lächeln im Gepäck 😊 Wenn jemand Unterstützung braucht oder für jemanden sucht, meldet euch gerne bei mir!