Eberswalde Nordend

Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Einziehen und sich wohlfühlen! Wir verkaufen aus beruflichen Gründen unseren wunderschönen Garten mit soliden Steinhaus. Der Garten (350 qm, Pachtgrundstück) liegt nahe am idyllischen und denkmalgeschützten Finowkanal und etwas außerhalb von Eberswalde. Durch die Randlage innerhalb der grünen Kleingarten-Sparte und dem angrenzenden Feuchtbiotop ist der Garten sehr naturnah. Der Großteil des Gartens wird durch eine automatische Bewässerungen (Zeitschaltuhr) bewässert, so dass er auch in ihrer Abwesenheit grün bleibt, blüht und gedeiht. Das 36 qm große Steinhaus (Baujahr 1989) bleibt auch an heißen Tagen angenehm kühl und ist modern eingerichtet. Wir haben das Haus 2021 umfassend renoviert und perfekt ausgestattet. Neuwertige Isolierglasfenster mit Plissees und teilweise Insektenschutzgitter bieten umfassenden Schutz. Das Pultdach wurde 2021 von einer Fachfirma komplett neu gedeckt. Sehr günstige Pacht: zZt. rund 113,- € / Jahr (ohne Stromkosten) Ausstattung des Gartens:  Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk und zusätzlicher Pumpe zur Gartenbewässerung (Wasser somit kostenfrei!)  Automatische Bewässerung mit Zeitschaltuhr  Abwassergrube (1.000 l, Dichtigkeitsprüfung von 2020)  14 qm Terrasse mit Pergola (Massivholz-Konstruktion), Sonnensegel und Bambus-Rollos (zur Verschattung)  großer solider Holztisch mit 2 Bänken, Holzliege, weitere Holz-Möbel  2 qm Geräteschuppen mit der kompletten Ausstattung an Garten-Utensilien  Rasenmäher, Gras- und Heckenschere ( jeweils Akku betrieben, inkl. 2 Akkus)  Holz-Häcksler, Rasentrimmer etc. Vegetation: diverse Obstbäume (Apfel, Pflaume, Kirsche, Tafelbirne, Nashi-Birne, Pfirsich, Quitte), diverse Johannisbeer-Sträucher (rot, schwarz und weiß), Himbeer-Sträucher, Erdbeeren, 2 große Gemüse-Beete, 3 alte Weinstöcke, Ligusterhecken, großes Staudenbeet, Taglilien, Ziergras, Pfingstrosen, Astern, Windröschen, Kirschlorbeer, Forsythie -Sträucher, 4 Sommerflieder (viele Schmetterlinge)… Ausstattung des Hauses: Großer Raum: Rattan-Bett (1,60 x 2,00 m) mit 2 Lattenrosten und 2 hochwertigen Federkernmatratzen, Platz für Tisch und zwei Stühle, 2 kleine Kommoden (Stauraum), energieeffiziente Infrarot-Heizung, Gas-Heizer für kühle Herbstabende, Stehlampe, Nachttisch, Laminatboden (Walnuss-Dekor) Kleiner Raum: Mehrzweckschank und High-Board (für noch mehr Stauraum), 2 qm Abstellbereich (durch Vorhang getrennt), Abfall-System (Mülltrennung), Laminatboden (Walnuss-Dekor) Küche: Moderne Einbauküche, Spüle mit Warmwasserspeicher, 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierteil (3 Sterne), Wandregal, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck etc. Badezimmer: Dusche (90 x 70 cm) und großes Waschbecken mit Warmwasserspeicher, WC, mobile Elektro-Heizung, Fenster, Spiegel, Spiegelablage, Wand- und Bodenfliesen Flur: Garderobe mit Schuhregal und Hutablage Lage und Anbindung: Bis zum Rad- und Wanderweg entlang des Finowkanals: ca. 5 Minuten (zu Fuß) bzw. 2 Minuten (Fahrrad). Bis zum Marktplatz Eberswalde: ca. 3 Minuten (Auto) bzw. 10 Minuten (Fahrrad). Bis zum Bahnhof Eberswalde: ca. 5 Minuten (Auto) bzw. 20 Minuten (Fahrrad). Die Anbindung an Berlin ist hervorragend. Regionalzüge (RE 3 u.a.) fahren stündlich von Hbf. in 35 Minuten (3 Stationen). Durch die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem Weltnaturerbe Buchenwald Grumsin, Kloster Chorin, Schiffshebewerk Niederfinow und dem 60 Km langen Treidelweg (der Rad- und Wanderweg entlang des Finowkanals) ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Entdeckungen und Ausflüge. Sie haben Interesse? Dann schreiben Sie uns unter: Gartenhaus-Eberswalde@email.de. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Besichtigungen werden individuell vereinbart.