Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen

gebraucht, aber sehr gut erhalten. Ca. 15 Kartons a 13 Stück. In Filderstadt - Plattenhardt

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen). Das Haus wurde kernsaniert und verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit moderner, energieeffizienter Ausstattung. Mit ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem 267 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Highlights der Immobilie • Freistehendes Einfamilienhaus • Kernsanierung (inkl. moderner Haustechnik) • Wärmepumpe & Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche inklusive • Terrasse & Garten • Garage • Voll unterkellert • Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Raumaufteilung • Helles Wohnzimmer • Offene Küche mit moderner Einbauküche und geräumigem Esszimmer und direktem Zugang zur Terasse • Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar (Schlafen, Kinderzimmer, Büro) • Modernes Badezimmer • Keller mit zusätzlichem Stauraum oder als Homeoffice nutzbar Lage Echterdingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Speckgürtel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind gut erreichbar. Die Nähe zum Flughafen, zur Messe Stuttgart und zur A8 bietet zusätzlich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sanierungen 2024 Wärmepumpe von Stiebel Eltron 2024 Holzofen im Wohnzimmer 2023 Stromleitungen 2023 Wasser- und Abwasserleitungen 2023 Dachgauben, Fenster in Gaube und Terassentür 2023 Dachdämmung 30cm 2023 Dämmung Südseite 12cm Steinwolle 2023 Holzterasse aus Bankirai 2023 Einbauküche mit Geräten von Neff 2023 Fußbodenheizung 2023 Echtholzparkett 2023 Badezimmer mit Regendusche und Zirkulisation 2023 Gäste-WC 2023 Kellerdeckendämmung 2023 PV-Anlage mit 4,1kW Peak und 4,8kWh Speicher 2005 Dämmung West-, Ost- und Nordfassade 1999 Isolierglasfenster und Haustür 1990 Dachziegel Sonstiges • Privatverkauf – keine Käuferprovision • sofort bezugsfrei • Energieausweis liegt vor Mehr Infos unter: https://www.canva.com/design/DAG5yMrRgsY/ixWM3ORUj2nI2hxQO-1sPw/view?utm_content=DAG5yMrRgsY&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h7776c95953 Bei Fragen gerne melden! Preis: 550.000€

Bestå Vitrine in sehr gutem Zustand zum verkaufen, nur 2 kleine Löcher oben an der rechten Seite ( wurde damals mit einer anderen Vitrine zusammen geschraubt). 4 Glastüre und 1 Holztür unten Maße: 192x60x42

Bespielte Holzeisenbahn mit viel Zubehör 1 Brücke 4 Weichen 43 verschiedene Schienen