Nürnberg - Erlenstegen

Wir verkaufen unser gebrauchtes PUKY Kinderfahrrad im Capt’n-Sharky-Design. Das Fahrrad hat 18-Zoll-Räder und einen leichten Aluminiumrahmen. Es befindet sich in einem guten gebrauchten Zustand und weist die üblichen Gebrauchsspuren und kleinere Kratzer auf. Ausstattung: • 18-Zoll-Luftreifen • Aluminiumrahmen • Handbremse vorne • Rücktrittbremse • Schutzbleche vorne und hinten • Gepäckträger • Fahrradständer • Klingel • geschlossener Kettenkasten Das Fahrrad kann gerne besichtigt und Probe gefahren werden. Nur Abholung. Privatverkauf, keine Rücknahme.

Verkaufe einen weißen IKEA BISSA Schuhschrank mit zwei praktischen Klappfächern. Der schmale Schrank eignet sich besonders gut für Flur, Eingangsbereich oder kleines Badezimmer. Maße: ca. 49 cm breit, 28 cm tief und 93 cm hoch. Farbe: Weiß Zwei aufklappbare Schuhfächer mit Unterteilung. Der Schuhschrank ist gebraucht und hat sichtbare Gebrauchsspuren, unter anderem kleinere Kratzer und Abplatzungen an den Kanten. Die Klappen funktionieren einwandfrei. Bitte die Fotos beachten. Laut IKEA sollte der Schuhschrank zur sicheren Nutzung an der Wand befestigt werden.

Verkaufe eine nicht mehr erhältliche IKEA NITTORP TV-Bank in Türkis. Das Lowboard besteht aus lackiertem Metall und besitzt zwei verschiebbare Gittertüren sowie praktische Ablageflächen. Es kann auch als Sideboard oder Schuhschrank genutzt werden. Maße: ca. 122 × 39 × 55 cm Artikelnummer: 002.414.48 Zustand: gebraucht, siehe Fotos Nur Abholung.

In der ersten Etage des sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses von 1970 liegt die 71 qm große Wohnung. Diese wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und verfügt über Smarthome. Neben Bad, Einbauküche, Kunststofffenster, Fliesenböden, Elektrik mit Sicherungskasten wurden Parkettboden und einiges mehr renoviert bzw. erneuert (2016).  Schon beim Betreten erwartet Sie ein Flur mit einheitlichem, modernem Fliesenboden und kleinem Abstellraum. Rechter Hand befindet sich die ca. 8 qm große Küche mit moderner Einbauküche mit Wasseranschluss für Wasch- und Spülmaschine. Die Einbauküche ist inklusive und hatte einen Neupreis von ca. 10.000 €. Vom Flur aus betreten Sie das modernisierte Bad mit neuen Fliesen, Badewanne mit integrierter Dusche, WC und Waschbecken (ohne Fenster). Natürlich ziehen sich die neuen, identischen Fliesen von der Diele in die Küche bis ins Bad. Linker Hand liegt das 20 qm große und sehr helle Schlafzimmer, mit Parkett ausgelegt und über die komplette Südseite mit Fenster zum Terrassen-Balkon (18 qm). Zudem lädt eine kleine Nische, welche als Arbeitsplatz genutzt werden kann, zum Homeoffice ein.  Am Ende des Flurs liegt im südlichen Bereich der Wohnung das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit toller Essecke mit separatem Platz für Ihren Esstisch, einen sehr hellen Wohnraum dank großer Fensterflächen und einen Zugang zum wunderschönem ca. 18 qm großen Terrassenbalkon. Die Fläche ist mit modernen, neuen Platten belegt. Zum Schutz vor der Sonne ist eine Markise vorhanden. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende oder das Frühstück am Wochenende. Aktuell befindet sich ein Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung auf dem Balkon, welches das gelungene Smarthome-Konzept noch effizienter macht. Energieträger ist Öl. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, sowie gemeinsame Fahrrad- und Wäschetrockenräume. Für Ihr Auto ist bestens gesorgt, so muss ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dazu erworben werden (zzgl. 19.000 €).  Hier in Erlenstegen finden Sie eine Immobilie für Ihre Zukunft für 299.000 Euro. Die Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 343,77 Euro (inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung).