Essen Frintrop

Im Maisonnette-Stil errichtet, ist hier ein klassisches Haus im Haus Konzept umgesetzt. Der separate Eingang über eine Außentreppe und eine Gartenparzelle zur alleinigen Nutzung schaffen Privatsphäre und unterstreichen daher diesen Eindruck. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet darüberhinaus noch einen Spitzboden, welcher als Keller/Waschküche fungiert auf der dritten Ebene. Dieser könnte theoretisch auch als Wohnraum umfunktioniert werden. Diese freundliche Maisonette-Wohnung, die sich im 1. OG befindet, steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern verfügt dieses Objekt über ein großes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC, welches zuletzt 2021 modernisiert wurde. Das Objekt befindet sich in einem 1995 erbauten Haus welches zu einer WEG von 6 Parteien gehört und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon zur Südseite gibt, sondern auch einen Südgarten zur exklusiven Nutzung. Dieser Garten befindet sich im Hinterhof des Objektes, wo Sie auch 2 extra Breite Stellpätze für Ihre PKW finden, die zur Wohnung dazu gehören.  Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche im Landhausstil sowie ein Kamin, der im großzügigen Wohn- uns Essraum für eine tolle Wärme und Atmosphäre sorgt. Der Einzug kann daher mit wenig Renovierungsaufwand erfolgen. Auf einen Blick: Helle Eigentumswohnung im Haus im Haus Konzept Eigener Eingang/Zugang Südbalkon Südgarten 2x Stellplätze Kaminofen 2 Schlafräume Großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer Hauptbad mit Regendusche Spitzboden mit maßangefertigten Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner Neues Gäste-WC Einbauküche im Landhausstil Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Essen. Sie genießen perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und auch die A40 und A52 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dennoch haben Sie die unmittelbare Nähe zu einem Naturschutzgebiet, tolle Spazier- und Fahrradwege. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in direkter Nähe. Grünflächen und Parks bieten Erholung, während kulturelle Highlights und Restaurants die urbane Lebensqualität abrunden. Ideal für Familien, Singles und Paare. In 10 Autominuten oder 15 Busminuten erreichen Sie zudem das CentrO Oberhausen mit vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Arbeit und Freizeit lassen sich hier perfekt miteinander verbinden. Besichtigung nach Absprache.

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Ich verkaufe einen UHD-fähigen Top-Fernseher der deutschhen Marke TechniSat, 55 Zoll, Typ TechniMedia+SL mit Wandhalterung bzw. Fuss und einer ausführlichen Bedienungsanleitung. Telefon: 0201 696742

Anfang des Jahres 25 geben wir unser Doppelbett in den Abmessungen 2x2m incl. neuwertiger Sprungrahmen ab. Die Betten sind Kiefer Vollholz natur und müßten ca. Mitte Jan.25 abgeholt werden