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Aus Erbe zu verkaufen. VB 19.999 Aus Erbe zu verkaufen: Provisionsfreies 3-Zimmer-Appartment im Panoramic Hohegeiß! Schnäppchenchance aus der Erbschaft meiner Eltern, die dieses Appartment geliebt haben! Da ich es leider selber doch nicht schaffe es zu nutzen gebe ich es schweren Herzens ab. Wir verkaufen dieses gemütliche, komplett eingerichtete 3-Zimmer-Appartment mit 49 m² Wohnfläche in der 1. Etage der beliebten Ferienanlage Panoramic in Hohegeiß (Braunlage). Ihr Vorteil: Da die Immobilie aus einem Erbe stammt, wird sie zu einem sehr attraktiven Preis und absolut provisionsfrei direkt vom Eigentümer abgegeben! Durch die clevere 3-Zimmer-Aufteilung (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, dazu Küche, Bad, Flur) bietet die Wohnung überraschend viel Platz für Familien oder kleine Gruppen. Die Lage in der 1. Etage ist ein echter Komfort-Vorteil: Sie oder Ihre Gäste erreichen das Apartment schnell zu Fuß, ohne lange Wartezeiten an den Aufzügen. Dank der Fahrstühle in der Anlage ist der Zugang dennoch barrierefrei möglich. Vom gemütlichen und großzügigen Balkon aus blicken Sie in Richtung des nahegelegenen Kurhauses. Ausstattung & Technische Highlights: Sicherer Stauraum: Zur Wohnung gehört eine eigene, verschließbare Abstellmöglichkeit im Keller – perfekt für die sichere Unterbringung von teuren E-Bikes, Skiausrüstungen, Schlitten oder privatem Hausrat. Balkon: Balkonausrichtung zum Kurhaus Bodenbelag: Praktischer und pflegeleichter Laminatfußboden in den Wohnräumen. Smart Home (Homematic IP): Die Heizkörper sind bequem per Smartphone-App steuerbar. Schalten Sie die Heizung einfach schon von zu Hause aus an, damit das Appartment bei Ihrer Ankunft wohlig warm ist! Das System erweiterbar!! Konnektivität: WLAN ist bereits eingerichtet und der Vertrag mit dem Anbieter im Haus kann übernommen werden Medien: Ein an der Wand montierter und schwenkbarer 55“ Flachbild-Smart-TV ist vorhanden. Dazu ist eine Musikanlage mit DVD-Player und eine kleine DVD-Sammlung im Kaufpreis enthalten. Möblierung: Komplett möbliert (inkl. Küche, Betten, Matratzen und Schoner, Bettdecken (werden jährlich professionell gereinigt). Neue Stühle im Essbereich Ende 2025. Hausrat: komplette Ausstattung mit Besteck, Geschirr, Töpfen, Kaffeemaschine, Toaster, Senseo etc. für mind. sechs Personen ist im Kaufpreis enthalten Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfertig oder bereit für die Ferienvermietung. Pkw-Stellplatz: Kostenfreie Parkplätze auf dem Parkdeck oder in der gerade sanierten Parkgarage direkt vor dem Gebäude Hausrat: komplette Ausstattung mit Besteck, Geschirr, Töpfen, Kaffeemaschine, Toaster, Senseo etc. für mind. sechs Personen ist im Kaufpreis enthalten Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfertig oder bereit für die Ferienvermietung. Pkw-Stellplatz: Kostenfreie Parkplätze auf dem Parkdeck oder in der gerade sanierten Parkgarage direkt vor dem Gebäude Fenster: moderne Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen, Fenster im Kinderzimmer zum öffnen Highlights der Anlage Eigentümer und Gäste nutzen die Infrastruktur des Hauses direkt vor Ort: - Kostenfreies, hauseigenes Hallenbad. - Wellnessbereich mit 2 Saunen und Dampfbad (gegen geringe Gebühr). - Adventure-Minigolf - Tischtennis, Billard - Waschmaschinenraum Kegelbahn im Kurhaus Spielplätze direkt am Haus Bogenparcours im Kurpark Zugang zum Kurpark, Wanderwegen und Loipen/Skipisten. Daten & Fakten Kaufpreis: 19.500 VB Provision: Provisionsfrei! (Verkauf von privat) Baujahr: 1971 Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Hausgeld: ca. 800,- € monatlich (inkl. Heizung, Schwimmbadnutzung, Müll, Versicherung und Instandhaltungsrücklage (180€)) Verfügbarkeit Ab sofort frei und direkt bezugsfähig. Fazit Ob als praktischer Zweitwohnsitz für den Wochenendurlaub oder als Einstiegsobjekt für die Ferienvermietung – bei diesem Kaufpreis von 20.200 € inklusive Smart-Home-Heizung, WLAN, Laminat und vollständigem Inventar handelt es sich um eine absolute Rarität auf dem Markt. Interesse geweckt? Schreiben Sie uns an, um zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, Garantie für Richtigkeit kann ich nicht übernehmen. Es handelt sich um einen Verkauf von Privat unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Garantie etc. Der angegebene Preis in der Preisfeld ist nur ein Platzhalter, der korrekte Preis ist im Text genannt. Eine andere Darstellung des Preises war leider nicht möglich.

Drei liebevoll von Hand gehäkelte kleineKuchen in den Sorten Himbeere, Erdbeere und Orange für den Kaufladen oder die Spielküche. Baumwollgarn, gefüllt mit Watte. Ich habe weitere Früchte, Kuchen usw für den Kaufladen und erfülle gerne Wünsche. Schaut in meine Anzeigen oder schreibt mich an :)

Fünf liebevoll von Hand gehäkelte Erdbeeren für den Kaufladen oder die Spielküche. Baumwollgarn, gefüllt mit Watte. Ich habe weitere Früchte, Kuchen usw für den Kaufladen. Schaut gerne in meine Anzeigen oder schreibt mich an :)

Von Hand gehäkelter Milchshake für den Kaufladen oder die Spielküche. Rosa mit kleiner Erdbeerscheibe. Baumwollgarn, gefüllt mit Watte. Ich habe weitere Früchte, Kuchen usw für den Kaufladen. Schaut gerne in meine Anzeigen oder schreibt mich an :)