Herrenberg - Horber Straße

ab 60+ in Herrenberg Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² ab 01.04.2026 zu vermieten Willkommen in einer Wohnanlage, die Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft für Menschen ab 60 Jahren oder mit einem anerkannten Grad der Behinderung ab 50 % in den Mittelpunkt stellt. Das 2010 erbaute, barrierefreie Mehrfamilienhaus steht für selbstständiges Wohnen mit unterstützender Betreuung in angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64,06 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen – ideal für eine Person. Ausstattung im Überblick: ·       Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Ceranfeld, Heißluftbackofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Edelstahlspüle ·       Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss, schwellenfreier rutschfeste Fliesen ·       Metertüren – vollständig rollstuhlgerecht ·       Teppichboden im Wohnbereich, Fliesen in den übrigen Räumen ·       Praktische Einbaugarderobe im Flur ·       Abstellraum in der Wohnung für Haushaltsgeräte und Vorräte ·       Überdachter Balkon sowie zusätzliche Terrasse unter freiem Himmel Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. Besonderer Mehrwert der Wohnanlage ·       Feste Betreuungs- und Managementzeiten vor Ort ·       24-Stunden-Notrufsystem ·       Hausmeisterservice rund um die Uhr ·       Gemeinschaftsräume mit Küche und Ausstattung für Feiern und Veranstaltungen ·       Beheizter Wintergarten ·       Fitnessraum ·       Behindertengerechter Aufzug, automatische Eingangstür, breite Flure und Treppenhäuser ·       Regelmäßige Monatsveranstaltungen wie Film- und Spieleabende, Kaffeerunden und gemeinschaftliche Treffen ·       Angenehme Hausgemeinschaft mit insgesamt 33 Wohnungen ·       Kellerraum und Tiefgaragenstellplätze vorhanden ·       „Aktiv Wohnen-Vertrag“ damit der Besondere Mehrwert der Wohnanlage genutzt werden kann.  Mietkonditionen ·       Kaltmiete: 900 € ·       Tiefgaragenstellplatz: 100 € ·       Nebenkosten: 150 € ·       Warmmiete gesamt: 1.150 € ·       Staffelmietvertrag ab 2027 ·       Kaution: 3.000 € (3 Monatskaltmieten) ·       Mindestmietdauer: 2 Jahre, danach automatische Verlängerung Energieangaben ·       Endenergieverbrauch: 74,0 kWh/(m²a) ·       Primärenergieverbrauch: 81,4 kWh/(m²a) ·       Energieeffizienzklasse: B ·       Energieträger: Stadtgas (Zentralheizung) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Ihr SeHo-ImmoCompass Team info@seho-immocompass.de www.seho-immocompass.de Mobil: 0176 / 24165632  

ab 60+ in Herrenberg Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² ab 01.04.2026 zu vermieten Willkommen in einer Wohnanlage, die Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft für Menschen ab 60 Jahren oder mit einem anerkannten Grad der Behinderung ab 50 % in den Mittelpunkt stellt. Das 2010 erbaute, barrierefreie Mehrfamilienhaus steht für selbstständiges Wohnen mit unterstützender Betreuung in angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64,06 m² ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen – ideal für eine Person. Ausstattung im Überblick: ·       Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Ceranfeld, Heißluftbackofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Edelstahlspüle ·       Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss, schwellenfreier rutschfeste Fliesen ·       Metertüren – vollständig rollstuhlgerecht ·       Teppichboden im Wohnbereich, Fliesen in den übrigen Räumen ·       Praktische Einbaugarderobe im Flur ·       Abstellraum in der Wohnung für Haushaltsgeräte und Vorräte ·       Überdachter Balkon sowie zusätzliche Terrasse unter freiem Himmel Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. Besonderer Mehrwert der Wohnanlage ·       Feste Betreuungs- und Managementzeiten vor Ort ·       24-Stunden-Notrufsystem ·       Hausmeisterservice rund um die Uhr ·       Gemeinschaftsräume mit Küche und Ausstattung für Feiern und Veranstaltungen ·       Beheizter Wintergarten ·       Fitnessraum ·       Behindertengerechter Aufzug, automatische Eingangstür, breite Flure und Treppenhäuser ·       Regelmäßige Monatsveranstaltungen wie Film- und Spieleabende, Kaffeerunden und gemeinschaftliche Treffen ·       Angenehme Hausgemeinschaft mit insgesamt 33 Wohnungen ·       Kellerraum und Tiefgaragenstellplätze vorhanden ·       „Aktiv Wohnen-Vertrag“ damit der Besondere Mehrwert der Wohnanlage genutzt werden kann.  Mietkonditionen ·       Kaltmiete: 900 € ·       Tiefgaragenstellplatz: 100 € ·       Nebenkosten: 150 € ·       Warmmiete gesamt: 1.150 € ·       Staffelmietvertrag ab 2027 ·       Kaution: 3.000 € (3 Monatskaltmieten) ·       Mindestmietdauer: 2 Jahre, danach automatische Verlängerung Energieangaben ·       Endenergieverbrauch: 74,0 kWh/(m²a) ·       Primärenergieverbrauch: 81,4 kWh/(m²a) ·       Energieeffizienzklasse: B ·       Energieträger: Stadtgas (Zentralheizung) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Ihr SeHo-ImmoCompass Team info@seho-immocompass.de www.seho-immocompass.de Mobil: 0176 / 24165632

Hallo Nachbarschaft, hat jemand Interesse an einem Hunde Transport für das Auto... geeignet nur kleine Hunde...ca 70/ 80 / 50 . schätzungsweise ... neuwerig -

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