Heuchelheim an der Lahn - Kinzenbach

Souterrainwohnung mit Terrasse in Heuchelheim-Kinzenbach – nach Sanierung zu vermieten Demnächst zu vermieten! In ruhiger und angenehmer Lage von Heuchelheim-Kinzenbach entsteht derzeit eine komplett sanierte Souterrainwohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und bietet ein schönes Zuhause für den anspruchsvollen Single oder Berufstätigen, der Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legt. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - neue Vinyl-Bodenbeläge in Holzoptik - neue Türen in Weiß - neue Wohnungseingangstür - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - komplett neues Badezimmer mit:   - Dusche   - WC   - Urinal   - Beheizung über eine zentrale Gasheizung Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separater allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Dort besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen. Eine Internetverbindung ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist künftig vorgesehen und wird die digitale Ausstattung des Hauses weiter verbessern. Ausstattung auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 72,5 m² - Souterrainwohnung - komplett saniert - Terrasse vorhanden - elektrische Rollläden - separater Waschraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine - Internetanschluss vorhanden - Glasfaser in Vorbereitung - ruhige Lage in Heuchelheim-Kinzenbach Bezugsfertig voraussichtlich ab Mitte August. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 800,00 € - Nebenkosten: 160,00 € - Gesamtmiete: 960,00 € - Kaution: 2.400,00 € Wichtiger Hinweis zur Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der zukünftige Mieter ist für die Planung, Anschaffung und Installation einer eigenen Küche selbst verantwortlich. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder Paar, die ein frisch saniertes Zuhause mit moderner Ausstattung sucht. Besichtigung und Bewerbung: Die Wohnung kann bereits während der Bauphase vorab besichtigt werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Für einen Erstkontakt bitten wir um vollständige Angaben: - Name und Vorname - Beruf - monatliches Einkommen - Grund des Umzugs - vollständige Kontaktdaten Sollte nach einem Besichtigungstermin weiterhin Interesse bestehen und die Wohnung in Frage kommen, ist eine Schufa-Auskunft vorzulegen. Bitte beachten Sie: Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt und werden nicht beantwortet.

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3-Zimmer-Wohnung 93 m² zu vermieten ab 01.01.2026 in Heuchelheim West / Hanglage 33 m² großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer /Kinderzimmer / Arbeitszimmer Einbauküche mit Spülmaschine + großer Tiefkühlschrank Bad mit 2 Waschbecken/WC, Wanne und Dusche separates Gäste-WC separater Kellerraum, Waschküche + Trockenraum Autostellplatz Kaltmiete 1110 € + Nebenkosten ~380 € 3 Monatsmieten Kaution Im Augenblick ist die Wohnung noch möbliert. Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Wohnung kann auch leer übergeben werden. Besichtigung möglich.