Hilden - Karnap

Hallo liebe Nachbarn ich vermiete eine 3 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen. Wer Interesse hat bitte melden per Pn Verkaufe ich gerade bei #Kleinanzeigen. Wie findest du das? https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-zimmerwohnung-in-gelsenkirchen-zu-vermieten/3464154632-203-1013?utm_source=sharesheet&utm_medium=social&utm_campaign=socialbuttons&utm_content=app_android

Beschreibung > 3-Zimmer-Wohnung mit Design-Bad in GE-Altstadt** > ### **Eckdaten (im Portal ausfüllen):** * **Adresse:** Florastraße 94, 45879 Gelsenkirchen * **Wohnfläche:** 75 m² * **Zimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 2 * **Kaltmiete:** 690,00 € * **Nebenkosten (inkl. Heizung):** 200,00 € * **Gesamtmiete (Warmmiete):** 890,00 € * **Kaution:** 2.070,00 € *(3 Nettokaltmieten)* * **Verfügbar ab:** Sofort / nach Vereinbarung ### **Beschreibungstext:** **Objektbeschreibung:** Ansprechende, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Altstadt (Florastraße 94). Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, hochwertige Ausstattungsdetails und helle, einladende Räume. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung legen. **Ausstattung Highlights:** * **Exklusives Badezimmer:** Modern gefliest mit bodengleicher Walk-In-Glasdusche, Tageslichtfenster und hochwertigen Armaturen. * **Moderne Beleuchtung:** Decken-Spots in Bad und Flur sorgen für ein stilvolles Ambiente. * **Hochwertige Böden:** Pflegeleichter Design-Laminatboden in warmer Holzoptik. * **Durchdachter Grundriss:** 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer), Küche und Flur. * **Waschmaschinenanschluss:** In der Wohnung vorhanden. **Lage:** Die Florastraße 94 bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen (A42 / A40). **Mietaufstellung:** * Kaltmiete: 690 € * Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 200 € * **Warmmiete gesamt: 890 €** **Anforderungen an den Mieter:** Für einen Besichtigungstermin bitten wir vorab um folgende Unterlagen bzw. Auskünfte: 1. Kurze Selbstauskunft (Personenzahl, berufliche Situation) 2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft 3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht oder einen kurzen Anruf!

40cm Durchmesser, muss ein bisschen entkalkt werden. Abholung Hilden Süd

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