Philippsburg - Huttenheim

Eulenstark mit Runa – dein Kind darf über sich hinauswachsen! 💜🦉 Ab 8. Oktober starten meine fortlaufenden Eulenstark-Kurse für Kinder von 6–10 Jahren. ✨ Ein achtsames Herzenskrafttraining, das Kinder dabei unterstützt, selbstbewusster zu werden, Grenzen zu setzen, mutig für sich einzustehen und ihre eigenen Stärken zu entdecken durch Spiel und Spaß💜🦉 Gemeinsam mit Runa erleben wir spielerisch, was es bedeutet, eulenstark zu sein. 🦉💫 📅 Start: 08.10.2026 ⏰ Donnerstags, 16:30–17:30 Uhr 📍 Bruhrainhalle Huttenheim – Spiegelsaal 💜 52 € monatlich 👧👦 Max. 10 Kinder | Start ab 4 Kindern ✨ Du möchtest, dass dein Kind dabei ist? Dann melde dich einfach per WhatsApp bei mir! 📲 Ich freue mich auf viele kleine Eulen, die gemeinsam wachsen, lachen und ihre innere Stärke entdecken dürfen. 🦉💜

Pflastersteine Doppel T zu verschenken Menge ist ca. 80 cm X 15 m

Verkaufe%20ich%20gerade%20bei%20#Kleinanzeigen.%20Wie%20findest%20du%20das?%0Ahttps://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-traumhafte-4-5-zimmer-erdgeschoss-wohnung/3459944815-196-8339?utm_source=other&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen 4-Parteienhauses (Baujahr 2009) vereint Wohnkomfort, Stil und eine naturnahe Lage. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Extras, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem machen. Highlights der Wohnung: - Großzügige 140 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern - Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein (fußläufig erreichbar) - Gepflegter Garten, liebevoll angelegt mit Obstbäumen, Beeten und einem Grillbereich - Balkon mit hochwertiger Markise (Klaiber) -Balkone vollständig saniert im Nov 2025 - Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche (2025) - Separates Gäste-WC mit neuwertiger Ausstattung - Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - Energieeffizienzklasse A (Fernwärme) - Hochwertiger Parkettboden (2025 frisch geschliffen & versiegelt) - Moderne Spanndecke mit integrierter Beleuchtung, dimmbar - Stilvolle Akzentwand im Flur mit Kalksteinverkleidung - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Mehrere Fenster mit zusätzlichem, unauffälligem Gitterschutz (professionell verbaut) Zusätzliche Ausstattung: - Moderne Einbauküche (Neuwert ca. 14.000 €), Backofen neu 2025 - Zwei Stellplätze direkt am Haus -Gepflegte Außenanlage -Massivholztisch (Neupreis 1.400€ aus 2026) kann nach Vereinbarung übernommen werden -Eigenes Grundstück direkt am Garten mit Schaukel kostenfrei und unbefristet gepachtet KP: 469.000€ Anfragen bitte an c.sinito@web.de oder 015738806885