Berlin - Karlshorst Ost

Darf gerne noch eine Runde weiterfahren.

gebraucht, aber gut erhalten.

Zu vermieten: Ruhige, verkehrsgünstig gelegene Büro- oder Gewerbeeinheit (51qm) im Souterrain eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Karlshorst. Ideal für Büro, Studio oder kleines Gewerbe mit geringem Personenverkehr. Objektbeschreibung Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 51,2 m², bestehend aus drei Räumen (einer mit Küchenzeile), außerdem einem WC mit Dusche (Vorraum mit Handwaschbecken). Alle Räume befinden sich im Souterrain. Zwei der Räume sind über eine großflächige Abgrabung zum Garten hin tagesbelichtet. Die anderen Räume sind über Lichtschächte belichtet. Lage Sehr ruhige Lage: Das direkte Umfeld ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück liegt am Rande des Nahversorgungsbereiches entlang der Straße am Tierpark und der Treskowallee in deren Verlauf bis zum S-Bahnhof Karlshorst. Ausstattung Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und Drehkippausführung. Decken und Wände weiß gestrichen, textiler Bodenbelag (außer Duschbad/WC und Raum mit Küchenzeile). Sonstiges Die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Ca. 40 m entfernt befindet sich eine Haltestelle der Buslinien 296 und 396. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Treskowallee / FHTW der Trambahnlinien M17, T27 und T37. Der U-Bhf. Tierpark der U-Bahnlinie U5 ist ca. 350 m entfernt. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) ist etwa 1400 m bzw. 3 Trambahnstationenvom Grundstück entfernt. Mit dem PKW erreicht man über die Treskowallee und die Schnellerstraße (B 96a) oder die Frankfurter Allee (B1/5) die Berliner City. Kaltmiete: 588€ Betriebskostenvorschuss: 105€ Heizkostenvorschuss: 165€ Gesamtmiete: 858€ Kaution: drei Monatskaltmieten (1.764€) Sofort bezugsfrei! Kein Makler (provisionsfrei)! Besichtigung nach Vereinbarung

Ich verschenke diesen Sandwich-Toaster.