Berlin Krumme Lanke

Hallo, ein tolles Buch ! Hat uns viel geholfen. Sehr gut erhalten.

Energiematte-Matratzenschoner Kaum benutzt-für Matratzen Max. 1,40 x 2,00m mit Anleitung, Kabel und Erdungsstecker

Hallo liebe Nachbarschaft, ich möchte gerne einen kleinen Esstisch und die dazugehörigen Klappstühle verschenken. Habe den Tisch leider nur draußen lagern können, eine Seite ist etwas abgeblättert. Beides aus Holz, der Tisch hat eine kleine Schublade. Tischlänge regulär 60 cm, die Seiten können hochgeklappt werden, dann hat der Tisch eine Länge von 120 cm, Höhe 74,Tiefe 78 cm. Wenn ihn jemand haben und abholen möchte freu ich mich. Liebe Grüße Lydia

Objektbeschreibung Villenetage in einer schönen, denkmalgeschützten Zehlendorfer Gründerzeitvilla. Die Etage wird aktuell liebevoll und denkmalgerecht renoviert und modernisiert. Sie bietet 5 Zimmer, zwei Bäder und eine große Wohnküche mit zwei großen Kammern als Erstbezug nach Modernisierung. Die großzügige Einbauküche erhält mit SIEMENS Induktionskochfeld, SIEMENS Dampfbackofen und einem MIELE Einbaugeschirrspüler eine Geräteausstattung der Oberklasse. Für die Waschmaschine ist ein Stellplatz mit Anschlüssen vorhanden, ebenso für einen eigenen Kühlschrank des neuen Mieters. In der angrenzenden Kammer befindet sich eine Steckdose für einen Wäschetrockner. Denkbar ist eine Nutzung als Wohnung oder auch als Wohnbüro mit einem kleinen Büroanteil. Alle Räume erhalten bei der Modernisierung neben den üblichen Anschlüssen auch eine Netzwerkverkabelung. Über einen Glasfaseranschluss verfügt das Haus nicht. Das Objekt befindet sich im 1. OG in der Belle Etage und bietet Ihnen ein ruhiges Wohn- und Arbeitsumfeld in idyllischer Lage. Die ebenfalls ruhige Hausgemeinschaft besteht aus einem Büro und Wohnungen, in denen überwiegend von zu Hause gearbeitet wird. Besonders geeignet für Freiberufler und kleine Unternehmen, die keinen größeren Besucher- oder Personalverkehr haben oder als reine Wohnnutzung, bei der eine ruhige Hausgemeinschaft als kleine Oase geschätzt wird. Das denkmalgeschützte Haus von 1902 ist ein Liebhaberobjekt und sucht einen Mieter, der das zu schätzen weiß und achtet, auch wenn der Denkmalschutz hier die eine oder andere Grenze in den eigenen Entfaltungsmöglichkeiten setzt. Für den Aufenthalt im Freien steht dem neuen Mieter sein großer, überdachter Balkon zur Verfügung, der ebenfalls frisch renoviert ist. Eine Gartennutzung ist nicht möglich, auch können keine Flächen zum Aufenthalt auf dem Grundstück genutzt werden. Fast vor der Tür befindet liegt die Endhaltestelle „Busseallee“ des Bus M48. Die Bahnhöfe S1 „Mexikoplatz“ und „Zehlendorf“, sowie die Haltestelle „Krumme Lanke“ der U3 sind allesamt in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf dem Grundstück steht ein Fahrradständer zur Mitnutzung bereit. Das Objekt kann auch in der Bauphase schon besichtigt werden. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit kurzer Skizze zu Ihrer geplanten Nutzung der Räume und Ihrem Terminwunsch zur Besichtigung. Wie nennen Ihnen dann auch gern unsere Vorstellung zur Kaltmiete. Reine Preisanfragen werden nicht beantwortet. Übergabe/Verfügbarkeit ab: August oder September 2025 Vertragsart: Wohnungsmietvertrag oder Mietvertrag Wohnbüro mit ausgewiesener MwSt für den Büroteil Miete: Kaltmiete monatlich n. V., sowie zzgl, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, ggf. auch zzgl. USt Mindestmietzeit: 2 Jahre Hinweis zum Energieausweis/ Energieausweistyp: entfällt wegen Denkmalschutz Heizungsart: Zentralheizung Erdgas Provisionshinweis: provisionsfrei von privat. Der Eigentümer wird bei der Vermietung durch die Rotro Hausservice GmbH unterstützt. Weitere Angaben Zimmer: 5 Etage: 1 Badezimmer: 2 (1 Duschbad mit WC und 1 Wannenbad mit WC) Balkon/ Terrasse: ja EBK: ja Glasfaser: nein Gartennutzung: nein Betriebskosten-Vorauszahlung: n.V. Heizkosten-Vorauszahlung: n.V. Kaution: 3 NKM bzw. n.V.