Hannover - Mittelfeld

Bevor ich das Haus ab Mitte September in einem Immobilienforum bewerbe, möchte ich es gerne der Nachbarschaft anbieten: Ich verkaufe ein kleines Reihenhaus in Mittelfeld im Amerikaviertel. Das Haus ist 86 qm groß und verfügt über einen großen Wohnküchenbereich mit einer nahezu neuen Einbauküche und einem schönen Wintergarten. Unten gibt es zusätzlich ein kleines, etwa 8,5 qm großes Zimmer. Oben befindet sich ein größeres Schlafzimmer, ein etwa 9qm hinterliegendes Zimmer, das bislang als Arbeitszimmer genutzt wurde und das etwa 8 qm große Badezimmer. Daneben gibt es einen kleinen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und einen sehr kleinen Garten. In den letzten 10 Jahren wurde in dem aus dem Bj 1955 stammenden Haus die Elektrik erneuert, der Wintergarten, alle Fenster und Türen, die Bodenbeläge. Ebenfalls wurde der feuchte Kellerraum saniert, die Terasse neu gefliest und ein Gartencarport als Fahrradunterstand gebaut. Zu sanieren wäre in den nächsten Jahren lediglich das Bad. Daneben hat das Haus derzeit keine Zentralheizung, da ich immer noch auf eine gute Wärmepumpenlösung warte, die der Größe des Grundstücks entspricht. Zur Zeit wird mit Holz in einem schönen Kaminofen geheizt und in den Zimmern mit Infrarotheizung, was praktisch ist, da die Zimmer alle recht klein sind. Dadurch, dass das Haus von 2 Seiten eingepackt ist und sich im März und Oktober/November der große Wohnraum unten bei Sonnenschein durch das Wintergartendach erwärmt, habe ich inkl. Allem (Grundsteuer, Abfall, Wasser, Abwasser, Strom, Gebäudeversicherung) nie mehr als 280 Euro Nebenkosten gezahlt. Das Haus ist aufgrund des Zuschnitts geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar mit max. einem Kind. Bei Fragen gerne PN schreiben. Eine erste Besichtigung kann erst am 2.10. stattfinden, da erst am 30.09. meine Mieterin auszieht und ich selbst auch dann erst wieder in Hannover sein werde.

Ich verkaufe hier dieses LEGO City Set bestehend aus dem Rettungshubschrauber und dem passenden Transport-LKW. Die beiden Modelle sind eine tolle Ergänzung für jede LEGO-Stadt. - LEGO City Set 60343 - Inklusive Rettungshubschrauber in Gelb und Weiß - Inklusive Transport-LKW in Rot - Beide originalen Bauanleitungen sind enthalten Die Fahrzeuge wurden zusammengebaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sie sind ideal zum Spielen oder als Ausstellungsstück geeignet. Schreib mir gerne, falls du weitere Fragen zu den Modellen hast.

Ich biete hier das LEGO Creator Set 31134 an. - Setnummer: 31134 - Serie: LEGO Creator - Inklusive originaler Bauanleitung Das Set wurde bereits zusammengebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist ein tolles Modell für kleine Weltraumfans, die gerne kreativ bauen. Schreib mir gerne, wenn du Fragen zu dem Set hast.

Ich biete hier zwei coole Fahrzeuge an LEGO City der Reihe an, die perfekt zusammenpassen.Es handelt sich um den Autotransporter und den Sportwagen inkl.der biden originalen Bauanleitungen. Die Modelle wurden bereits zusammengebaut und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignen sich hervorragend zum Spielen oder als Ergänzung für eine LEGO Stadt. Schreib mir gerne, falls du weitere Informationen benötigst