Nürnberg - Mühlhof / Krottenbach

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Ort: Naturcamp Kauerlach Kauerlach 4 91161 Hilpoltstein Beschreibung: Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes und in den letzten Jahren komplett renoviertes Gartenhaus auf dem idyllischen Naturcamp Kauerlach – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Geeignet sowohl für Familien, als auch für Singles. Sofort nutzbar! Im Preis enthaltenes Inventar: Gartenhaus/Vorzelt komplett ausgebaut und renoviert: Gemütlich eingerichtet und gut isoliert. Ideal für entspannte Tage. Mit Landhausküche, Geschirr, Kühlschrank (Gefrierkombi) und Gasgrill. Ausziehbares Doppelbett mit neuen Matratzen. Verschiedenen Anrichten und integriertem Gasofen für kältere Tage. Caravan: Wohnwagen Adria UNICA B 462 (EZ 7/2000) mit neuem Schutzdach. Voll funktionsfähig (mit Gasheizung) im top Zustand, ideal für Übernachtungen und als zusätzlicher Rückzugsort oder Stauraum. Mit Dusche und Toilette. (Wert 6.800 Euro) Holzterrasse Lärche neu renoviert: Perfekt für gemütliche Grillabende oder zum Sonnenbaden. Garten: Gepflegt und vielseitig nutzbar, z.B. für Blumen- und Gemüsebeete. Schweden-Scheune/Geräteschuppen: Bietet viel Stauraum, inkl. allen Gartenwerkzeugen und Rasenmäher. Lage: Der Campingplatz Kauerlacher Weiher ist ein echter Geheimtipp: ruhig gelegen, zwischen zwei Naturseen und am Waldesrand mit reizender Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Naturcamp Kauerlach wurde sowohl 2023 als auch 2024 zum TOP CAMPINGPLATZ von der Deutschen Gesellschaft für Verbraucherstudien gewählt. Fahrtzeit von Nürnberg/Fürth/Schwabach – 35 Minuten. Besonderheiten: Keine aufwendigen Renovierungen nötig – direkt einziehen und genießen! Viel Platz und Stauraum für Familie und Freunde. Mindestens 4 Schlafplätze. Die Pacht ist erschwinglich und der Platz wird liebevoll von den Besitzern gepflegt und ständig mit Neuerungen bereichert. Auf dem Campingplatz befindet sich ebenfalls ein Restaurant – das „Weiherstüberl", ein wunderschönes Naturbad für heiße Tage und ein neuer Spielplatz. Alle umliegenden Nachbarn sind sehr nett und unkompliziert. Preis: 10.400,-Euro VB (Verhandlungsbasis) Kontakt: Bei Interesse oder Fragen einfach melden! Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Telefon: 0176 8351 1976 Gegebenheiten: Grundstück gesamt: 132 m2 Parkplatz vorhanden: Direkt am Grundstück Pacht: 125 Euro / Monat Nebenkosten: je nach Auslastung/Stromzähler