Nandlstadt - Nandlstadt

Erstbezug ab sofort – Möblierte Neubauwohnung (41 m²) – KfW 40 / A+ – Stellplatz inklusive Modern wohnen. Energie sparen. Sofort einziehen. Diese hochwertige 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine komplett möblierte Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-QNG-40-Neubau mit Energieklasse A+ – einer der modernsten Baustandards am Markt. Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. ⸻ 💰 Kosten • Kaltmiete: 890 € • Nebenkosten: 80 € • Warmmiete: 970 € • Stellplatz: inklusive ⸻ ✨ Highlights ✔ Neubau – Erstbezug ✔ ca. 41 m² Wohnfläche ✔ komplett möbliert ✔ hochwertige Schreinerküche ✔ modernes Badezimmer ✔ Fußbodenheizung ✔ 3-fach verglaste Fenster ✔ Energieeffizienzklasse A+ ✔ nachhaltiger KfW 40 Standard ✔ Außenstellplatz inklusive ✔ Fahrradstellplatz inklusive ✔ Balkon ✔ Spielplatz vorhanden ⸻ 🎯 Perfekt geeignet für • Berufspendler • Projektmitarbeiter • Singles mit gehobenem Anspruch • Firmen zur Mitarbeiterunterbringung ⸻ 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in 86497 Horgau, westlich von Augsburg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Augsburg • die B10 • die A8 Richtung München / Stuttgart ⸻ 📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren Solche hochwertigen Neubauwohnungen im Erstbezug sind selten verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Hallo zusammen, falls jemand eine Babysitterin oder jemanden braucht, der sich um ältere Menschen kümmert – ich hätte Interesse. Ich bin noch Schülerin und gehe zur Schule, aber ich habe Zeit außerhalb der Schulzeiten, also nachmittags, an Wochenenden oder in den Ferien. Wenn jemand Hilfe braucht, kann er/sie sich gerne bei mir melden. Danke!