Pürgen - Pürgen

Diese moderne und bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse aus dem Baujahr 2014 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München-Aubing und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, zeitgemäßer Ausstattung und guter Vermietbarkeit. Durch die Lage und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Bei weiterem Interesse bitte zuerst das Exposé über unsere Homepage oder diesen Link: https://goldhaus.immo/?p=6248 anfordern. Der praktische Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die eingewachsene Terrasse, die in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist integriert im offenen Wohn- Essbereich. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine kleiner Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil mit hohen Decken runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich führt ein Lift in das Untergeschoss mit einem Waschmaschinenraum und extra Anschluss für jede Partei sowie einen Fahrradraum und Zugang zur Tiefgarage. Für Anleger interessant: Die Lage in Aubing zählt zu den gefragten Wohnbereichen im Münchner Westen, wodurch eine zuverlässige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität gegeben ist. Bei Interesse füllen Sie bitte zuerst das Anfrageformular über das Portal vollständig aus, dann melden wir uns bei Ihnen umgehend telefonisch. LAGE: Diese kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage, die damals die WOWOBAU errichtet hat in München-Aubing. S-Bahnstation Leienfeldstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die S-Bahn, Busse und die A99 ist hervorragend, sodass Pendler schnell in die Münchner Innenstadt gelangen. Das grüne Umfeld mit der Aubinger Lohe und weiteren Naherholungsgebieten sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Diese seltene Gelegenheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre Top-Lage und vielseitige Nutzbarkeit – ein ideales Zuhause für Singles und Paare oder eine erstklassige Chance für Ihre Kapitalanlage. ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: KWK + fossil (Gas, eigenes Kraftwerk) Energieverbrauch: 45,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 29.01.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Objektzustand: Gepflegt, Ausstattung: Normale Qualität, Heizungsart: Zentralheizung, wesentliche Energieträger: KWK fossil, Energieausweis liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergie­bedarf 45,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse A, Baujahr laut Energieausweis 2014 AUSSTATTUNG: Baujahr 2014, moderne Gebäudetechnik Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Begrünung Parkettboden und Fliesen überall mit Fußbodenheizung elektrische Außenrollläden externe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ikea Küche vorhanden mit kleiner Bosch Spülmaschine, Backofen und 3 Platten Ceran-Kochfeld 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung kleiner Abstellraum in der Wohnung geräumiges Kellerabteil (ca. 7m²) mit hoher Decke Fahrradkeller Waschmaschinenstellplatz und Trockner im Waschkeller mit eigenem Zähler gepflegter Aufzug vorhanden plus bequemen Tiefgaragen Stellplatz Perfekt als Eigenheim oder Investitionsobjekt! WEITERE ANGABEN: verfügbar ab sofort Nutzfläche: 2,06 m² TG Stellplatz ebenerdig Qualität der Ausstattung: guter Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis Kaufpreis inkl. TG Stellplatz 390.000,-€ Bei weiterem Interesse bitte zuerst das Exposé über unsere Homepage oder diesen Link: https://goldhaus.immo/?p=6248 anfordern. SONSTIGES: Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren und verkaufen oder vermieten? Dann melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne! Ihre Firma GoldHaus GmbH

Hallo zusammen, ich bin aktuell auf der Suche nach einer Tätigkeit im Raum Landsberg am Lech – gerne auf Minijob-Basis. Ursprünglich komme ich aus dem Büro- und Verwaltungsbereich (Ausbildung zur Bürokauffrau, Erfahrung in der Verwaltung), daher würde ich am liebsten in diesem Bereich arbeiten. Ich bin aber auch offen für andere Tätigkeiten, solange sie gut machbar sind. Mir ist wichtig, wieder aktiv im Arbeitsalltag zu sein und mich einzubringen, statt nur Bewerbungen zu schreiben und zu warten. Ich arbeite zuverlässig, organisiert und sorgfältig und kann mich schnell in neue Aufgaben einarbeiten. Falls jemand etwas weiß oder Unterstützung braucht, freue ich mich sehr über eine Nachricht. Vielen Dank und liebe Grüße Hr

Leider abzugeben, sehr gut erhalten und viel zu Schade für den Sperrmüll. (Pürgen) Maße: HxBxT 1,60x1,25x0,5 [m]

Wir verkaufen hier unseren Autositz von Dogstyler Serie Trendline S+! Der Dogstyler ist zum Der Sitz ist in guten Zustand mit Normalen Gebrauchsspuren! Er wird verkauft, da wir im neuen Auto nicht mehr den Platz dafür haben. Außenmaß 660x650x480 (BxTxH) Der Sitz kann gerne besichtigt werden. Das Gurtsystem ist dabei! Wir haben €560 inkl Gurtsystem bezahlt. Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Kein Versand!