Wiesbaden Riederbergviertel

Ich suche zum 15.07.2025 einen Nachmieter für meine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Philippsbergstraße 41, 65195 Wiesbaden (3. OG, ohne Aufzug). Wohnung im Überblick: -ca. 46,5 m² -2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne -Warmmiete: 501,98 € (Grundmiete 431,98 € + Nebenkosten 70 €) -Strom und Gas müssen vom Mieter selbst angemeldet werden Die Wohnung wurde mir beim Einzug unrenoviert übergeben – ich habe sie jedoch umfassend renoviert (u. a. neue PVC-Böden, gestrichene Wände, Tapeten sowie eine Einbauküche). Aus diesem Grund gebe ich die Wohnung nur an Nachmieter weiter, die folgende Ausstattung gegen faire Abschlagszahlungen übernehmen: Ausstattung zur Übernahme : -PVC-Boden mit Gebrauchsspuren – 130 € -Kleiderschrank, stabil, mit kleinem optischen Mangel hinten – 80 € (Neupreis: 500 €) -Einbauküche inkl. Spülmaschine und Backofen – voll funktionsfähig, lediglich ein Riss im Glaskeramikkochfeld – 330 € (ohne Kühlschrank und Waschmaschine) Wichtig: -Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Der neue Mieter muss die Wände sowie die fensterbänke selbst streichen. -Die Übergabe erfolgt gereinigt, aber nicht neu renoviert – wie im ursprünglichen Mietvertrag geregelt. -Nur Interessenten, die die oben genannten Einrichtungsgegenstände übernehmen möchten, melden sich bitte. Für die Hausverwaltung sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich: - SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 2 Monate) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter - 3 Gehaltsnachweise - Ausweiskopie - Mietinteressentenbogen (online verfügbar) - ggf. Bürgschaft mit denselben Unterlagen bei zu geringem Einkommen Wichtiger Hinweis: Die Hausverwaltung trifft die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung. Erst nach deren schriftlicher Zusage kann ein Kaufvertrag über die zu übernehmenden Gegenstände abgeschlossen werden. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen und zur Übernahme der genannten Einrichtungsgegenstände bereit sind. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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