Stuttgart - Rotebühl

Wohnen mit Ausblick in beliebter Lage In der Augustenstraße 114 in Stuttgart-West wartet eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss auf eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter. Die rund 59 m² große Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem besonderen Highlight: dem Balkon mit Blick auf den Bismarckturm. Durch die Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung gut erreichbar – ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung auf einen Blick * ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 2. Obergeschoss * Balkon mit Blick auf den Bismarckturm * Fußbodenheizung * Aufzug * Kellerabteil * zentrale Lage in Stuttgart-West * Einzug ab 01.10.2026, ggf. auch früher Mietkonditionen Kaltmiete: 900 € / Monat Nebenkosten inkl. Heizung: 220 € / Monat Gesamt: 1.120 € / Monat Tiefgaragenstellplatz: ca. 90 € / Monat zusätzlich Kaution: gemäß Mietvertrag Einbauküche Die vorhandene Einbauküche soll vom Nachmieter übernommen werden. Der Übernahmepreis wird bei Interesse individuell besprochen. Lage – Stuttgart-West Die Wohnung befindet sich in der Augustenstraße in Stuttgart-West und damit in einem der beliebten innerstädtischen Wohnviertel Stuttgarts. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Balkon einen schönen Blick in Richtung Bismarckturm. Verfügbarkeit Einzug ab 01.10.2026, nach Absprache eventuell auch früher. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir bzw. euch. Besichtigungen nach Absprache.

STUTTGART BEWEGT SICH - kostenfrei + ohne Anmeldung >> Sehen wir uns heute um 18:30h im Leipziger Platz Park?<< Was ist das Angebot? Entspannen und Loslassen durch Bewegung & Dehnübungen in deinem Atem-Flow mit Petra* * https://begleitungsbegleiter.in/auszeit Effekte: Steigerung der Beweglichkeit, Reduktion von Spannungsschmerzen, gute Laune und Steigerung deiner Resilienz. Wir praktizieren Übungen aus dem Yin Yoga und der traditionellen chinesischen Medizin (TCM-  Merdianausdehnung) und funktionelle Atemtechniken.  Dadurch kannst du Anspannungen auf körperlicher und emotionaler Ebene loslassen.   Bitte mitbringen:  Yogamatte / Gymnastikmatte, bei Bedarf eine wasserfeste Unterlage, z.B. Picknickdecke, wettertaugliche Kleidung und eine leichte Decke. Als Hilfsmittel eignen sich bei Bedarf ein Gurt oder Gürtel, ein mittelgroßes Handtuch zur Sitzerhöhung. Kontaktadresse bei Fragen: Petra@BegleitungsBegleiter.in   Bis heute Abend, ich freu mich auf dich, Petra  😊☀️😎 https://www.stuttgart-bewegt-sich.de/entdecke/sport-im-park/angebot/entspannung-durch-bewegung-sip-id-6429?page=1 https://www.stuttgart-bewegt-sich.de

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Mullstoff ist etwas steifer als heute - vielleicht für Upcycling-Projekte?