Seefeld - Seefeld

Zu verschenken

Super gut erhaltener Spielebogen von Eichhorn. Für ein Kind kurzzeitig genutzt.

Manche Häuser überzeugen mit Zahlen. Andere mit einem Gefühl. Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Seefeld-Hechendorf vereint beides: eine begehrte Lage im Fünf-Seen-Land, ein großzügiges Grundstück mit 589 m² und ein Zuhause, das vom ersten Moment an einlädt anzukommen. In Sackgassenlage, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 125 m² Wohnfläche, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Badestelle am Pilsensee erreichen Sie bequem zu Fuß, der Wörthsee liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Gleichzeitig gelangen Sie mit der S8 schnell nach München oder zum Flughafen. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offenem Essbereich. Gemeinsam mit dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Kachelofen entsteht ein Wohngefühl, das besonders Familien schätzen. Zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Besonders attraktiv ist das an- und ausgebaute sowie durch die Zentralheizung beheizte Nebengebäude mit zusätzlichem separatem Zugang. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Werkstatt: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die weit über eine klassische Doppelhaushälfte hinausgehen. Der liebevoll gestaltete Garten wurde in den letzten Jahren umfassend aufgewertet. Die hochwertige und sonnige Travertin-Natursteinterrasse, mehrere Gartenebenen hinter dem Haus sowie Apfel- und Quittenbaum schaffen einen Ort, an dem man die Lebensqualität des Fünf-Seen-Landes jeden Tag genießen kann. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Elektrik, moderne Bäder, hochwertige Wohnküche, Viessmann-Gasheizung, neue Fenster sowie die Neugestaltung der Außenanlagen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Highlights auf einen Blick: Doppelhaushälfte in begehrter Lage - 589 m² Grundstück - 125 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Bäder + Gäste-WC - Ausgebautes, beheiztes Nebengebäude - Hochwertige Travertin-Terrasse - Garage mit elektrischem Tor + Stellplatz - Pilsensee fußläufig erreichbar - Wörthsee in wenigen Fahrradminuten - S-Bahn Seefeld-Hechendorf ca. 5 Gehminuten - Umfangreich modernisiert und sofort bezugsbereit Kaufpreis: 929.000 € Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Eine seltene Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Fünf-Seen-Landes mit einer hervorragenden Anbindung an München verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses besondere Zuhause ausmacht. (Diese Anzeigebeschreibung wurde mit Unterstützung von KI erstellt und vom Eigentümer überprüft.)

Nichtraucherhaushalt! Sehr guter Zustand Diese Wickelkommode kann später als Kommode mit Bücherregal umgewandelt werden. Der hintere Teil der Ablage wird dazu abmontiert Optik Landhausstiel in massiver Kiefer Sie hat auf einer Hälfte eine Türe mit Einlegeboden und auf der anderen Seite 2 Schubladen und darüber zwei offene Fächer. 107 x 99 x 74/48 cm Nur Abholer!