Stuttgart - Sommerrain / Muckensturm

Verkaufe einen Minibackofen mit 2 Herdplatten . Fassungsvermögen 42 Liter . gebrauchter Zustand. Nur Abholung möglich . Marke IQON . Wie oben abgebildeten Foto.

Willkommen in dieser luxuriösen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre), gelegen in der begehrten Wohnlage Stuttgart "Muckensturm". Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in dem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Alle Services werden aktuell von Dienstleistern übernommen (Haus Innen- und Außenreinigung, Winterdienst usw.) Privatverkauf. Keine Maklerprovision. Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften Wohnlage mitten in Weinbergen und mit einer atemberaubenden Aussicht über ganz Stuttgart bis hin zum Fernsehturm. Das Gebäude wurde 1973 in massiv Bauweise erbaut. Auf ca. 100 qm Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Ideen und Wünsche frei entfalten. Die Wohnung wurde Mitte 2020 Kernsaniert. Sie betreten das Haus von der Ostseite und gelangen in den Garderobenbereich. Im rechten Bereich befindet sich die Küche mit einer hochwertigen voll ausgestatteten Einbauküche. Sie haben zwei großzügige Schlafzimmer, die Sie als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer gestalten können. Das Badezimmer ist relativ groß mit einer sehr hochwertigen und luxuriösen Ausstattung. Diese stellt sich wie folgt zusammen: - einer ebenerdigen Dusche - einer großen Zwei-Sitzer Badewanne - einem großen Waschbecken - hochwertige Echtholzmöbel die vom Schreiner maßangefertigt wurden (Unterschrank und Einbauspiegelschrank) runden das Luxusbad ab. Das WC ist separat mit Tageslicht-Fenster ausgestattet. Durch die großen Fenster und Schiebetür zur Terrasse und Garten, strahlt der Wohn- und Essbereich eine sehr angenehme Atmosphäre aus. Über die Schiebetür gelangen Sie zur Terrasse und dem tollen Süd-West Garten. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und Energie tanken. Die Wohnung hat hochwertigen Klebe-Vinylboden und im Bad und WC einen Fliesenboden in Holz-Optik. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lage Muckensturm ist ein sehr gefragter Stadtteil von Stuttgart, oberhalb von Bad-Cannstatt. Gute Infrastruktur, mit kurzem Weg zur Bundesstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen. Die U-Bahn U2 und U19 fahren in Richtung Stuttgart City. Die Buslinie 58 fährt nach Fellbach und Sommerrain. Im Sommerrain finden Sie zusätzlichen Anschluss an die S-Bahn Linien S2 und S3. Umgeben von Weinbergen sowie durch zahlreiche Wanderwege haben Sie Naherholung vor der Haustür. Sonstiges Erstkontakt bitte über Nachricht Energieeffizienzklasse: F Energieverbrauchskennwert: 180kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Öl * Bitte keine Makleranfragen Kaufpreis: 574.000€ inklusive Garage und Stellplatz

- Festpreis, aktueller Wert Gesamtpaket EUR 152,-- - Testsieger auf FAZ-NET, https://www.faz.net/kaufkompass/test/der-beste-hochentaster/ - Neu und unbenutzt in Originalverpackung - incl. 2x Akku 2Ah und Ersatzkette - Herstellergarantie auf Gerät 3 Jahre, Akku 1 Jahr, Rechnung mit Datum 21.09.25 wird beigelegt - Versand per DHL möglich für EUR 10,49 - Abholung kostenfrei in 70374 Stuttgart Technische Daten: - Bis zu 50 Schnitte pro Akkuladung, teleskopierbarer Schaft bis zu 3,4 m Reichweite - Werkzeuglose Kettenspannung, automatische Schmierung - Kettenschutz und Schultergurt für mehr Sicherheit und Komfort - Doppelschalter-Steuerung für sicheres Starten - Modularer U-Battery Plus Akku für die U20-Serie, kein separates Ladegerät erforderlich, Ladekabel liegt bei, Akku kann als Powerbank genutzt werden, für dieses System hat Litheli mehrere Design-Preise erhalten - Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Keine Rücknahme. Ich schließe jegliche Sach­mangelhaftung aus. Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneinge­schränkt

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