Troisdorf - Spich

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Nachmieterin gesucht (nur mit WBS) Nachmieterin gesucht für eine 3-Zimmer-Wohnung (76 m²) im Dachgeschoss, 2. Etage. Einzug ab 01.02.2026 | Warmmiete: 836 € Voraussetzungen: Gültiger WBS für 3 Personen Nur für Berufstätige Keine Jobcenter-Leistungen Ideal für Paar mit einem Kind Lage: Zentral gelegen, Edeka ca. 200 m, Apotheke, Post und Ärzte fußläufig. Sonstiges: Wohnung wird im aktuellen Zustand übernommen, inkl. Einbauküche. Renovierung in Eigenleistung. Keine aktuellen Bilder, da ich mich mitten im Umzug befinde. Bei Interesse bitte kurze Vorstellung per Nachricht.

Vermiete eine schöne 3 Zimmer-Wohnung (mit Einbau-Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse: 35qm, in ruhigem 2-Familien-Haus - in Troisdorf-Spich. Bad ist barrierefrei, in 2019 komplett saniert worden. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind aus hochwertige Eiche. Im Arbeitszimmer liegt Laminat (Buche Optik). Die Diele ist gefliest, ebenso die Küche: sehr wertig. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, u.a. Neff-Ceranfeld und -Ofen, Miele Geschirrspüler. Die Wohnung ist optimal für Singles, oder Paare (auch mit 1 Kind). Die Lage ist sehr ruhig (sehr wenig Verkehr), direkt an der Wahner Heide, mit direktem Ausblick in den Wald. Es sind ca. 10 Min. Entfernung, mit dem Auto zum Flughafen, dessen Lärm nicht wahrgenommen werden kann, weil die Wohnung außerhalb der Ab- und Einflugschneise liegt. Köln, oder Bonn werden in ca. 20 Min. mit dem Auto erreicht. Der Bahnhof Spich ist fußläufig in 10. Min zu erreichen. Von dort geht es schnell weiter nach Bonn, Köln und zum Flughafen. ICE Bahnhof ist in Siegburg, ca. 10 Min. mit dem Auto. Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden (z.B. EDEKA, Apotheke, Bäcker). Direkt um die Ecke ist ein Kiosk und der „Burgpark Spich“, der zum spazieren und/oder verweilen einlädt. Alternativ kann die große Terrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung genutzt werden; Zugang von Küche und Wohnzimmer. Eine Gartenmitbenutzung ist ggf. möglich. Hier gibt es u.a. eine Feuerstelle. Auch der Anbau von Nutzpflanzen ist möglich. Neben dem Stromanbieter, kann auch der Gasanbieter selbst gewählt werden, da die Wohnung über eine eigene Gas-Therme (im Keller) verfügt. Internetanschluss bis 250 MBit/s ist möglich. €800 + €150 NK

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Nachmieterin gesucht (nur mit WBS) Nachmieterin gesucht für eine 3-Zimmer-Wohnung (76 m²) im Dachgeschoss, 2. Etage. Einzug ab 01.02.2026 Warmmiete: 836 € Voraussetzungen: Gültiger WBS für 3 Personen Nur für Berufstätige Keine Jobcenter-Leistungen Ideal für Paar mit einem Kind Lage: Zentral gelegen, Edeka ca. 200 m, Apotheke, Post und Ärzte fußläufig. Sonstiges: Wohnung wird im aktuellen Zustand übernommen, inkl. Einbauküche. Renovierung in Eigenleistung. Keine aktuellen Bilder, da ich mich mitten im Umzug befinde. Bei Interesse bitte kurze Vorstellung per Nachricht.

weit über 100 Jahe ist er alt. Leider hat sich jemand auf das traditionelle Wiener geflecht gestellt, welches dann kaputt gegangen ist. Der Stuhl ist an sich solide, müsste aber restauriert werden.