Tönisvorst - St. Tönis Nordost

Schöne, top gepflegte 65 m² Dachgeschosswohnung im freistehenden Einfamilienhaus in Tönisvorst (St. Tönis) Suchen Sie ein ruhiges, modernes Zuhause mit Wohlfühlgarantie? In bester, grüner Lage von St. Tönis vermieten wir ab dem 15.11.2026 eine helle Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, freistehenden Einfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem absoluten Top-Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig. Ideal für eine sympathische Einzelperson, die Wert auf Qualität und eine entspannte Nachbarschaft legt. Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 65 m² Raumaufteilung: Gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, separate Küche und Tageslichtbad Zustand: Top-Zustand, sehr gepflegt und sofort bezugsfertig, ausgestattet mit pflegeleichtem Vinylboden. Küche: Moderne Einbauküche bereits vorhanden Badezimmer: Hell mit Tageslicht, ausgestattet mit einer besonders großen, edlen Glasdusche und Fenster. Highlights: Nahezu bodentiefe Dachfenster mit elektrischen Rollos sorgen für Räume voller Licht und schaffen eine herrlich lichtdurchflutete Atmosphäre Optionen nach Absprache: PKW-Stellplatz direkt am Haus Nutzung einer Außenterrasse im Grünen für entspannte Feierabende Top-Lage in St. Tönis: Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr angenehmen und gut angebundenen Umfeld in St. Tönis. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten: Einkaufen: Supermärkte (REWE, Aldi, Edeka) sowie die gemütliche Fußgängerzone von St. Tönis mit Bäcker, Apotheken und Wochenmarkt sind fußläufig oder schnell mit dem Rad erreichbar. Anbindung: Beste Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 041 nach Krefeld Hauptbahnhof in Gehweite). Über die A44 und A57 sind Sie zudem blitzschnell in Düsseldorf, Krefeld oder Venlo. Freizeit & Erholung: Das nahegelegene Vorster Waldgebiet, das Krefelder Forstwald-Areal oder das Sport- und Freizeitbad H2O bieten perfekte Möglichkeiten für Jogging, Radtouren und Entspannung im Grünen. Konditionen: Kaltmiete: 650 € Heiz- und Nebenkosten: 300 € (monatliche Pauschale, derzeitiger Stand) Kaution: 3 Kaltmieten (1.950 €) Bezugsfrei ab: 15.11.2026 Wichtiges zum Mietverhältnis: Die Wohnung wird bevorzugt an einen alleinstehenden, Nichtraucher vergeben. Haustiere können aufgrund der Gegebenheiten im Haus leider nicht mit einziehen. Besichtigungen: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit dem derzeitigen Mieter auch kurzfristig möglich. Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, derzeitige Lebenssituation). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Volvo XC90 T8 Recharge AWD | 392 PS | 7-Sitzer | Inscription | TOP Ausstattung | TÜV 2028 Zum Verkauf steht mein sehr gepflegter Volvo XC90 T8 Recharge Plug-in-Hybrid AWD in Ice White mit hochwertiger schwarzer Lederausstattung. Das Fahrzeug wurde regelmäßig bei Volvo gewartet und befindet sich technisch sowie optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Der TÜV wurde gerade neu und ohne Mängel durchgeführt und ist bis 2028 gültig. Fahrzeugdaten: * Volvo XC90 T8 Recharge AWD * Plug-in-Hybrid * 288 kW / 392 PS * 8-Gang Geartronic Automatik * Allradantrieb * Erstzulassung: 16.12.2020 * Modelljahr 2021 * ca. 88.000 km * 7-Sitzer * Farbe: Ice White * Leder-Komfortsitze Anthrazit/Schwarz * TÜV bis 2028 – neu und ohne Mängel Besondere Ausstattung: * Inscription Ausstattung * Xenium-Paket * Panorama-Glasschiebedach * Adaptives Luftfahrwerk mit Four-C-Technologie * 360° Surround-View-Kamera * Anhängerkupplung * IntelliSafe Surround * Licht-Paket * Sitzkomfort-Paket * Winter-Paket * Frontscheibenheizung * 20-Zoll-Leichtmetallfelgen * Elektrische Kindersicherung hinten * Abgedunkelte Seiten- und Heckscheiben * Sonnenrollos hinten * Alarmanlage * Lederausstattung * 7 vollwertige Sitzplätze * und weitere umfangreiche Ausstattung Zustand: Das Fahrzeug ist innen und außen sehr gepflegt. Der Innenraum, insbesondere die Ledersitze, befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Es gibt lediglich zwei kleinere Kratzer/Gebrauchsspuren, die auf den Bildern zu sehen sind. Ich möchte diese bewusst erwähnen, damit die Beschreibung transparent und ehrlich ist. Das Fahrzeug fährt einwandfrei und wurde stets sorgfältig behandelt. Regelmäßiger Service bei Volvo – neuer TÜV ohne Mängel – sofort fahrbereit. Besichtigung und Probefahrt nach Absprache möglich. Bitte nur seriöse Anfragen. Preisverhandlungen gerne in einem vernünftigen Rahmen nach Besichtigung. Preis ist 40000 Privatverkauf unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Keine Garantie oder Rücknahme.

Wir verkaufen das nahezu unbenutzte e-bike unseres Vaters. Gekauft wurde es im Oktober 2021 für NP 3839,00 Euro. Belege vorhanden, auch von den beiden durchgeführten Inspektionen. Die Gesamtlaufleistung beträgt tatsächlich nur 230 km; demzufolge wurde das Akku auch erst zwei mal geladen und hat somit quasi Neuwert. Bosch Motor, active line plus, 50 NM , Shimano Nexus Schaltung. Das Rad steht in Viersen und kann dort besichtigt und Probe gefahren werden. Unser Vater kann es aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fahren; deswegen geben wir es gerne günstig in gute Hände. VB: 2300,00 Euro; mit allem Zubehör. Bei Rückfragen: 0163 9095339

140 x 200 cm, ohne Matratze