Steinbach (Taunus) - Steinbach

Ruhige Lage nahe Frankfurt – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder ideal zum Selbstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinbach (Taunus), nur wenige Minuten von Frankfurt und Eschborn entfernt. Ideal für Pendler nach Frankfurt, Eschborn und den Flughafen Frankfurt. Kaufpreis 289.000 € VB – provisionsfrei Highlights auf einen Blick 3 Zimmer auf ca. 64 m² 7. Obergeschoss von 7 Balkon mit Fernblick Keine Nachbarn über der Wohnung Nur zwei direkte Nachbarn Zwei Aufzüge im Haus Einbauküche vorhanden Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Kellerraum + Abstellkammer Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus WG-geeigneter Grundriss Möbliert oder unmöbliert übernehmbar Glasfaseranschluss Modernisierte Balkone und Außenfassade Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der malerische Fernblick aus Wohn- und Schlafzimmer auf den Kleinen Feldberg im Taunus, ländliche Pferdekoppeln sowie die Skyline von Eschborn. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie zusätzliche Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage oder WG. Wohn-, Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Flur verfügen über Parkettboden. Küche und Badezimmer sind gefliest. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Gebäude & Ausstattung Baujahr: 1969 Zentralheizung Energieverbrauch: 95,5 kWh/(m²*a) Das Hausgeld beträgt derzeit 427 € monatlich inklusive Rücklagenbildung und laufender Sanierungsmaßnahmen. Zusätzlich wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Lage Verkehrsanbindung ca. 7 km zur A5 & A66 ca. 15 km zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 25 km zum Flughafen Frankfurt/Main Durch die im Bau befindliche Regionaltangente West (RTW) entsteht künftig eine deutlich verbesserte Direktanbindung zum Flughafen Frankfurt sowie wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Eschborn und Frankfurt-Höchst.

PKW VW Polo, Benzina, 37/5000, Bj. 07/1997, fährt einwandfrei, Radio, 2 neue Reifen, Batterie 1 Jahr alt, TÜV im Mai abgelaufen. Wer etwas investiert, kriegt ihn nochmal drüber Oder an Bastler. VB € 450,--. Steht in Steinbach. Kontakt unter 01590 6155341

iRobot Roomba 581 Saugroboter + NEUER AKKU + Top Zubehör & Fernbedienung Kurzbeschreibung Saugroboter iRobot Roomba 581 mit einem besonders umfangreichen und teilweise originalverpackten Zubehörpaket (siehe Lieferumfang). Beinhaltet u.A. die originale Home Base Ladestation samt Ladekabel/Netzteil, eine Funkfernbedienung, sowie 3 Virtual Lighthouses (Leuchttürme). Außerdem wurde ein brandneuer Ni-MH Akku mit einer Leistung von 5.500 mAh eingebaut. Marke: iRobot Farbe: Schwarz / Anthrazit Besonderheiten • Wireless Command Center: Funkfernbedienung zur kompletten Steuerung und Zeitprogrammierung. • 3x Virtual Lighthouses: Raumbegrenzung und automatische Führung von Zimmer zu Zimmer. • Zeitprogrammierung • Umfangreiches Ersatzteil-Kit: neue Seitenbürsten, Filter und Hauptbürsten. • Automatische Rückkehr: Findet nach der Reinigung selbstständig zur Home Base zurück. Maße • Durchmesser: ca. 34 cm • Höhe: ca. 9 cm (flache Bauweise, saugt mühelos unter vielen Sofas und Betten) • Gewicht: ca. 3,6 kg Lieferumfang • 1x iRobot Roomba 581 Saugroboter • 1x Original Home Base (Ladestation) • 1x Netzteil / Ladekabel • 1x Wireless Command Center (Fernbedienung) • 3x Virtual Lighthouse (Navigations-Leuchttürme) • 2x2 neue Alkaline-Batterien Typ C (originalverpackt, für die Lighthouses) • 1x Ersatz-Bürstenset (1x Borstenbürste, 1x Gummibürste im Karton) • 2x 6-armige Ersatz-Seitenbürsten (gelb) • 1x Ersatz-Filter (gelb) • 1x Bürstenreinigungswerkzeug (rot) • 1x komplette Bedienungsanleitung (auf Papier) Zustand • Gebraucht, technisch geprüft, funktioniert einwandfrei • Neuer Ni-MH Akku sowie 2x2 neue AA-Batterien für die „Leuchttürme“ • optisch in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand, mit altersüblichen Kratzer und Schrammen auf der Oberseite und am Stoßfänger (siehe Fotos) • Das Zubehör (Bürsten, Filter) ist unbenutzt bzw. fabrikneu. • fachmännisch gereinigt Sonstiges ----------------- • Verkauf privat unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, keine Rücknahme • Fotos zeigen Originalartikel und sind Bestandteil des Angebotes • Aus tierfreiem und Nichtraucher Haushalt • Zahlung ausschließlich Bargeld oder per PayPal

Modern fully furnished 4 room apartment( with balcony) available for rent from Sep 1, 2026 in Steinbach Taunus ( Hoch Taunus Kreis) 6th floor (with Elevator). Private Parking space and kellar available. Close to Phorms International school. 2 minutes walk to the nearest bus stop. Shopping center, Restaurants, Apotheke and Bahnof are less than a kilometer away Kindergarten and German Grundschule are 5 min walk away. Please contact Fathima – 01729130817 for more details