Dresden - Trachau

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-Hauck Kinderreisebett für Kids bis 15 kg -Liegefläche 120*60 cm -Klappbett, einfach auf und abzubauen -inklusive faltbarer Schaumstoffmatratze -leicht zu verstauen und zu transportieren -Eigengewicht von dem Klappbett ca 7,6 kg -Tragetasche ebenfalls dabei

Meine Enkeltochter sucht für Ihre Wohnung zeitnah einen Nachmieter. Sie ist im Januar 2024 eingezogen und hat dann Ihren Freund kennen gelernt. Jetzt ist sie bei Ihm eingezogen und sucht schnellst möglich einen Nachmieter. Die Wohnung ist bezugsfertig und gut in Schuss. Einige Möbel sind vorhanden. Leider ist Sie an den Mietvertrag gebunden und kann aber Nachmieter vorschlagen. Bei Interess wendet Euch an mich, ich leite es weiter. 📍 Objekt • Adresse: Alte-Meißner-Landstraße 23, WE 2, 01157 Dresden • Erdgeschoss rechts • Wohnfläche: ca. 44 m² • Räume: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad (mit Dusche, WC, WM-Anschluss) • Inklusive: 1 Kellerabteil + Mitnutzung Garten 📅 Mietzeit • Unbefristetes Mietverhältnis • Kündigungsverzicht beider Parteien für 24 Monate 💶 Kosten • Kaltmiete: 400 € (Wohnung 365 € + Stellplatz 35 €) • Nebenkosten-Vorauszahlung: 146 € • Gesamtmiete: 546 € • Strom, Internet, Kabel zahlt der Mieter selbst 🔑 Kaution • 2 Nettokaltmieten = 730 € 📜 Wichtige Vertragsklauseln • Untervermietung & Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters • Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten, etc.) sind Mietersache • Kleine Instandhaltungen bis 300 € trägt der Mieter (max. 6 % der Jahresnettokaltmiete) • Heizen & Lüften – Mieter verpflichtet, um Schimmel zu vermeiden • Rückgabe: Wohnung besenrein, alle Löcher verschließen, ggf. Renovierungspflicht • Parabolantennen & Anbohren von Fliesen verboten • Hausordnung beachten (Ruhezeiten 22–7 Uhr / 13–15 Uhr, Gemeinschaftsflächen freihalten) 📄 Sonstiges • Altbau – geringere Schall- und Wärmedämmung möglich, kein Mietminderungsgrund • Mieter benötigt eigene Haftpflichtversicherung • Nebenkosten gehen ab Tag der Wohnungsübergabe zu Lasten des Mieters

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