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2‑Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und französischem Balkon – ideal für Kapitalanleger Gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit praktischer Einbauküche und kleinem französischem Balkon. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger aufgrund ihrer soliden Substanz und gut vermietet. Diese hübsche kleine Wohnung liegt in einem Sechsfamilienhaus am Hang in Blaustein‑Klingenstein. Die Wohnung ist derzeit an eine sympathische Dame mittleren Alters vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte. Ausstattung: Holzdecken, Laminatböden; in Küche und Schlafzimmer jeweils Korkboden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört eine kleine Einbauküche (siehe Foto). Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC; der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Lage: Sie erreichen das Zentrum von Blaustein bequem zu Fuß. Für den täglichen Bedarf gibt es in Blaustein unter anderem einen REWE‑Märkte, Lidl, Aldi, Metzger und Apotheken. Freizeitangebote sind vielfältig: rund 100 Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten, außerdem sind das Freizeitbad „Bad Blau“ und ein Fitnessstudio hervorzuheben. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf dem Eselsberg (Arbeitsplätze, Universität) oder in Ulm; auch das Donautal ist schnell erreichbar. Alternativ können Sie bequem mit Bus und Bahn nach Ulm oder Richtung Blaubeuren fahren; eine Anbindung an den Eselsberg ist ebenfalls gegeben. Details: - Kaufpreis: 180.000 € (VB) - Baujahr: 1992 - Zustand: gepflegt - Einbauküche: vorhanden - Französischer Balkon - Heizungsart: Gas-Zentralheizung - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Außenstellplatz: 1 Stellplatz Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.