Waldbröl - Waldbröl

Idyllisches Baugrundstück in Waldbröl‑Lützingen – naturnah, ruhig und alltagsfreundlich 120,-€/qm Das Grundstück liegt im ruhigen und grünen Ortsteil Lützingen, südöstlich von Waldbröl. Von hier aus genießt man einen schönen Fernblick Richtung Westerwald. Die Lage verbindet Natur und Alltag: In Waldbröl finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie das Kreiskrankenhaus – alles schnell erreichbar. Kurze Wege für Familien: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen nur 1–2 km entfernt. Die Schulen sind bequem mit dem Fahrrad (5–15 Minuten) oder per Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom Grundstück entfernt. Gute Anbindung – auch im Winter: Über die Westerwaldstraße L 324 ist Waldbröl sowie die Autobahnanbindung zuverlässig erreichbar – ideal für Pendler. Zusätzlich führt der Lützinger Weg direkt durch den Wald nach Waldbröl. Linke neben dem Grundstück ist die Durchfahrt für PKW gesperrt und dient als sicherer Fahrradweg mit Unterführung unter der Landstraße – ganz sicher für Kinder und Radfahrer. Internet: Schnelles Internet mit 50 MBit/s Download und bis zu 10 MBit/s Upload ist verfügbar. Grundstücksdaten: Das voll erschlossene Grundstück umfasst 1.318 m² und kann auf Wunsch in zwei Grundstücke à ca. 660 m² geteilt werden (zuzüglich anteiliger Teilungskosten). Dadurch eignet es sich sowohl für Einzelbauherren als auch für zwei Familien oder als gemeinsames Projekt. Bauidee inklusive: Ein Entwurf für zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 118 m² Wohnfläche durch einen ortsansässigen Bauunternehmer liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Das spart Zeit und erleichtert die Planung.

Da mein neuer Backofen einen Airfryer integriert hat, verkaufe ich meinen Pampered Chef Airfryer. Das Gerät befindet sich in sehr gutem Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Sämtliche Zubehörteile werden mitgeliefert (siehe Fotos). Der Neupreis liegt bei 345 €. Versand ist möglich, Selbstabholung wird jedoch bevorzugt. Der Artikel wird so wie er ist von Privat verkauft, dies bedeutet: Mit der Abgabe eines Gebotes erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, auf die Ihnen nach neuem EU-Recht gesetzlich zustehende Gewährleistung/Garantie bei Privatverkäufen völlig zu verzichten. Mit der Abgabe de Gebotes akzeptiert der Bietende diese Bedingungen und verzichtet bewusst auf die vorgenannte EU Gewährleistung/Garantie. Bieten Sie nicht, wenn Sie mit dieser Regelung nicht einverstanden sind.

Rowona Crossbike mit 27 Gang Shimano-XT-°Schaltung, Rahmen: 53 cm. Das Fahrrad wurde um einen 300 Watt Akku der Firma Pendix erweitert. Beste Ausstattung mit Busch & Müller Licht mit Nabendynamo und Bremslichtfunktion, Ergon-Ledergriffe, Racktime-Gepäckträger etc. (siehe Fotos). Ein super Reiserad, mit dem ich einige Länder bereist habe. Kein Versand, nur an Selbstabholer. Der Artikel wird so wie er ist von Privat verkauft, dies bedeutet: Mit der Abgabe eines Gebotes erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, auf die Ihnen nach neuem EU-Recht gesetzlich zustehende Gewährleistung/Garantie bei Privatverkäufen völlig zu verzichten. Mit der Abgabe de Gebotes akzeptiert der Bietende diese Bedingungen und verzichtet bewusst auf die vorgenannte EU Gewährleistung/Garantie. Bieten Sie nicht, wenn Sie mit dieser Regelung nicht einverstanden sind

Die Garnitur stand nur innen im Wintergarten. Selten genutzt. Nichtraucher Haushalt Verkauf inklusive Sitzkissen ohne Dekoration Nur Abholung