Stuttgart - Weinsteige / Haigst

3- Zimmerwohnung, Raffstr. 18, 70597 Stuttgart Degerloch, hell, ruhig Ausstattung: - 3- Zimmerwohnung - Obergeschoss (3. OG) in gepflegter Wohnanlage - 88 m2 Wohnfläche - ab 01.11.2025 verfügbar - Wohnanlage komplett saniert und modernisiert (Wärmedämmung, Isolierglasfenster) - Heizzentrale Gas - Boden Echtholzparkett helle Eiche, Wände Feinputz weiß - 2 Balkone Süd/West mit und ohne Markise - Tageslichtbad (Badewanne / WC) - Separates Tageslichtbad (Dusche / WC) mit Stellplatz für Waschmaschine und separaten Waschmaschinenanschluss - offene Küche in Umsetzung - Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich - Kabelfernsehen - Internet über Koaxialglasfasertechnik, 200 Mbit / s (Vodafone) - voraussichtlich im Jahr 2026 Glasfaser über Telekom - Abstellraum auf der Bühne + 1 Kellerraum - Waschküche mit Platz zum Aufhängen von Kleidung - Garten gemeinsame Nutzung - Keine Kehrwoche - ÖPNV-Haltestelle Albstraße (500 m / 5 min.): U5 / U6 (zum Flughafen) / U8 / U12 - gut erreichbar (B27, Busbahnhof, Zahnradbahn, Schlossplatz, Hauptbahnhof, Flughafen) - ohne Durchgangsverkehr - viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar: z.B. Alnatura, Naturgut, Teegut, Rewe, Edeka, Bäcker - viele Schulen und Freizeitangebote für Kinder fußläufig erreichbar - Grundschule: Albschule, Filder-Schule - Sekundarschule: Fritz-Leonhardt-Realschule, Waldschule - Gymnasium: Wilhelms-Gymnasium - International School of Stuttgart (ISS) - Skatepark Degerloch - gute Anbindung an Infrastruktur: z.B. Degerloch Stadtteilbibliothek, Fitnessstudios (Top Sports, tus-fit, Jumper), Banken (Sparda, Postbank, Deutsche Bank, Commerzbank) Informationen zum Mieter: Nichtraucher, Kinder willkommen, keine Haustiere Bedingungen: - 1.510,- € Kaltmiete pro Monat - Hinterlegung von drei Grundmieten (4.530,- €) - ca. 350,- € Nebenkosten pro Monat (4-köpfige Familie) - Mieterselbstauskunft

Wir verkaufen unsere Rotho Babywanne in perlweiß-crème inklusive eines zusammenklappbaren Geuther Badewannenaufsatzes. Beide Teile sind in gutem Zustand. Die Kombination ist äußerst praktisch: Durch den Aufsatz kann das Baby in einer angenehmen Höhe gebadet werden, ohne sich tief bücken zu müssen. Anschließend lässt sich das Wasser ganz einfach direkt in die große Badewanne ablaufen. Nur für Selbstabholer.

Wir verkaufen unsere vier KFF Mexico Stühle mit Armlehne in braunem Echtleder. Die Stühle sind ein zeitloser Designklassiker – hochwertig verarbeitet, sehr bequem und aus einem Nichtraucherhaushalt. Alle vier sind in gepflegtem Zustand. Sie eignen sich perfekt für Esszimmer, Besprechungsräume oder als stilvolle Sitzgelegenheit. Modell: KFF Mexico Bezug: Echtleder, braun Gestell: verchromtes Stahlrohr Maße: ca. H 88 cm, B 60 cm, T 65 cm, Sitzhöhe 47 cm WICHTIG Nur für Selbstabholer Preis bezieht sich auf einen Stuhl. Wir verkaufen gerne im Set!

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