Stuttgart - Weinsteige / Haigst

3- Zimmerwohnung, Raffstr. 18, 70597 Stuttgart Degerloch, hell, ruhig Ausstattung: - 3- Zimmerwohnung - Obergeschoss (3. OG) in gepflegter Wohnanlage - 93 m2 Wohnfläche nach WoFlV - 88 m2 Wohnfläche nach Teilungserklärung - ab 01.01.2026 verfügbar - Wohnanlage komplett saniert und modernisiert (Wärmedämmung, Isolierglasfenster) - Heizzentrale Gas - Boden Echtholzparkett helle Eiche, Wände Feinputz weiß - 2 Balkone Süd/West mit und ohne Markise - Tageslichtbad (Badewanne / WC) - Separates Tageslichtbad (Dusche / WC) mit Stellplatz für Waschmaschine und separaten Waschmaschinenanschluss - offene Küche in Umsetzung - Übernahme der Einbauküche vom Vormieter möglich - Kabelfernsehen - Internet über Koaxialglasfasertechnik, 200 Mbit / s (Vodafone) - voraussichtlich im Jahr 2026 Glasfaser über Telekom - Abstellraum auf der Bühne + 1 Kellerraum - Waschküche mit Platz zum Aufhängen von Kleidung - Garten gemeinsame Nutzung - Keine Kehrwoche - ÖPNV-Haltestelle Albstraße (500 m / 5 min.): U5 / U6 (zum Flughafen) / U8 / U12 - gut erreichbar (B27, Busbahnhof, Zahnradbahn, Schlossplatz, Hauptbahnhof, Flughafen) - ohne Durchgangsverkehr - viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar: z.B. Alnatura, Naturgut, Teegut, Rewe, Edeka, Bäcker - viele Schulen und Freizeitangebote für Kinder fußläufig erreichbar - Grundschule: Albschule, Filder-Schule - Sekundarschule: Fritz-Leonhardt-Realschule, Waldschule - Gymnasium: Wilhelms-Gymnasium - International School of Stuttgart (ISS) - Skatepark Degerloch - gute Anbindung an Infrastruktur: z.B. Degerloch Stadtteilbibliothek, Fitnessstudios (Top Sports, tus-fit, Jumper), Banken (Sparda, Postbank, Deutsche Bank, Commerzbank) Informationen zum Mieter: Nichtraucher, Kinder willkommen, keine Haustiere Bedingungen: - 1.510,- € Kaltmiete pro Monat - Hinterlegung von drei Grundmieten (4.530,- €) - ca. 300,- € Nebenkosten pro Monat (4-köpfige Familie) - Mieterselbstauskunft

funktioniert alles super. Man brauch nur einen neuen Film. die gibt es bei DM oder bei Amazon

Puppengeschirr Porzellan

nie genutzt