Wustermark - Wustermark

WIR VERKAUFEN OHNE MAKLER VB 749000 Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet auf 112 m² DIN-Wohnfläche zzgl. Wohnraum in Dachboden & Vollunterkellerung sowie einem großzügigen ca 600 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, einer modernen Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem liebevoll angelegten Garten ist das Haus ideal für Familien. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand von Berlin/Nähe Falkensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Parks sind in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Sie optimal vernetzt: Bahn- & Bushaltestellen sind fußläufig entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum & Umland und die B5 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe. Beschreibung der Immobilie: Das 2001 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer DIN-Wohnfläche von 112m² + 40qm Wohnkeller + ausgebautem Spitzboden plus weiteren Kellerräumen bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 40 qm großer lichtdurchfluteter Kellerraum, der aufgrund vorhandener Heizkörper und großer Fenster in zwei Räume geteilt werden könnte. Der große Hausanschlussraum bietet Platz für Waschmaschine & Trockner und der Vorratskeller wurde zusätzlich als Werkstatt ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer Raumspartreppe als Maisonette genutzt wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das Haus wurde regelmäßig und letztmalig einbruchshemmend und seniorengerecht modernisiert, darunter Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Hauseingangstür, sowie die Außentreppen und Terrassen. Eine photovoltaiktaugliche Wallbox wurde installiert und die Elektrik bereits vollumfänglich für Solar & Co vorbereitet, eine Entalkungsanlage für das gesante Hauswasser ist installiert. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight der Immobilie: Neben den großzügigen Terrassen gibt es für die Kinder eine Spielhütte, Sandkasten und Kletterturm und ausreichend Platz für Spiel, Entspannung unter Bäumen oder Gartenprojekte. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage und freundlicher Nachbarschaft genießen möchten. Ausstattung und Highlights der Immobilie: Vollkeller mit sog. "Weißer Wanne". Kachelofen: Gemütliche Abende vor dem prasselnden Feuer im großzügigen Wohnzimmer. Moderne Einbauküche: Viel Stauraum – im Kaufpreis enthalten. Mehrfachverglaste, mit Sicherheitsriegeln versehene, bodentiefe Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Energieeffizienz: Hochwertige Dämmung im vollständig ausgebauten Dach und der niederländische Vollklinker reduzieren Energiekosten nachhaltig. Elektrische, einbruchhemmende Außenrollläden. Gartenparadies: Großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit überdachten Terrassen und zusätzlichem Spielplatz. Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage und zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Zwei Bäder: Modernes Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Familienfreundlich: Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Diese Highlights unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie und machen sie zum perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Ich verschenke meine Vitrine aus Vollholz aus tierfreiem Nichtraucherhaushalt. Sie ist außen anthrazitfarben, die Einlegeböden sind gelaugt und die Rückwand wurde weiß gestrichen und mit einer Schablone verziert.

Hallo ihr Lieben, um mein Tanzangebot für Kinder & auch Erwachsene auszuweiten bin ich auf der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und freue mich über alle Informationen und Tipps! Herzlichst, Franziska

5 Schüsseln (drei Große, zwei Kleine) und 5 Tiefe Teller zu verschenken.