Oberhausen - Alstaden West

Die ca- 64qm große Büroeinheit wird als Arztpraxis genutzt und wird vorr. im April 2026 frei. Ein weiterer Büro/Lagerraum (ehem. Autoschalter) im Hof sowie ca. 200qm Nutzfläche des Hofes sind ebenfalls vermietbar und gehören mit zur Immobilie. Zentrale Lage direkt an der Fußgängerzone Lothringer Str. 46045 Oberhausen. Denkbar sind alternativ Miete (840.- Euro mtl. warm) oder Kauferwerb (VB). EG, 3 Zimmer mit WC und kl. Küche, Kellerraum (ca. 24qm) ggf. Lager/Büro im ehem. Autoschalter und Stellflächen im Hof (bei Kauf inkl., bei Miete verhandelbar). Ausstattung: deckenhohe Wandschränke in zwei Zimmern, Büro-Desk, Datenleitungen Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und besitzt Kabel-Anschluss. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Immobilie gehört die ausschließlich zur Nutzung durch den Eigentümer bestimmte Hof- und Straßenfläche mit zwei PkW-Stellplätze zur Straße hin sowie weiteren (bis zu 7 Stellplätzen) im überdachten Bereich des Innenhofs. Die Nutzfläche beträgt ca. 200qm. Ein ehem. Autoschalter mit WC, Fenster, einbruchssicherer Tür ist vom Hof erreichbar ist in der Nutzfläche inbegriffen. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- Kontakt:

neuwertige und antiquarische Bücher ab 1.- Euro CDs Rock/Pop, Soul, Jazz, Klassik ab 2.- Euro Opern-Gesamtaufnahmen (CD) ab 4.- Euro einige Vinyl-Schätze Verkauf Samstag, 28.2.2026 von 11 bis 16 Uhr Gemeindehaus, Antoniusplatz 4, 46049 Oberhausen

Es handelt sich hierbei um eine dunkel braune Couch mit zwei beige farbenen Kissen. Diese ist im guten Zustand, es gibt zwei kleine Macken vorne rechts an der Couch (siehe Bilder). Die Couch hat folgende Maße: Gesamtbreite: 203cm Gesamthöhe: 67,5cm Gesamttiefe: 95cm Sitzhöhe: ca. 39cm Sitzflächenbreite: ca. 180cm Sitzflächentiefe: ca. 75cm Rückenlehnenbreite: ca. 20cm Rückenlehnenhöhe: ca. 28,5cm Armlehnenbreite: ca. 11,5cm Armlehnenlänge: ca. 75cm Kissenbreite: ca. 90cm Kissenhöhe: ca. 38cm Kissentiefe: ca. 15cm Da es sich um einen Privatverkauf hadelt, gibt es keine Garantie, Gewährleistung oder Umtausch. Gekauft wie gesehen.

Ohne Inhalt Maße sind 2,10 / 0,62 / 1,00