Wuppertal - Briller Viertel

Habe ein Ticket übrig für die Vorstellung im Opernhaus, hat jemand Interesse? 7,50, online-Versand möglich

Beschreibung 3-Zimmer-Wohnung (76 qm) im angesagten westlichen Ölbergviertel. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, in dem sämtliche Wohnungen zuletzt 2023 saniert wurden. Die Wohnung besteht aus drei vom Flur aus begehbaren Zimmern, einem Abstellraum, einer Küche und einem Duschbad. Dazu gehören ein separates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein kleiner Hof zur allgemeinen Nutzung. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Nussbaum-Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer ist mit ausgefallenen Fliesenböden versehen. In allen Räumen sind die Wände glatt verputzt und werden frisch gestrichen übergeben. Für Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage und eine gut funktionierende Hausgemeinschaft. Im Bad befinden sich Zähler für warmes und kaltes Wasser, so dass nur der eigene Wasserverbrauch in die Betriebskostenabrechnung eingeht. Bei Bedarf und gegen Kostenbeteiligung kann ein Hauslift genutzt werden. Zur Lage: Westliche Elberfelder Nordstadt, Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) Luisenviertel mit vielschichtiger Gastronomie und Kneipenszene und dem größten zusammenhängenden Villenviertel Deutschlands, dem Briller Viertel, ruhige Lage und trotzdem zentral, zwei Parkanlagen in unmittelbarer Nähe, 5-10 Gehminuten zur Elberfelder Innenstadt und zu Bushaltestellen, sehr gute Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, die Universität ist gut per Bus und ggf. zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wird Ende Juni frei und kann ab 01.07.26 gemietet werden. KM 760,00 € zzgl. ca. 200-300 € Betriebskostenvorauszahlung, 3 MM Kaution.

Halskette und Haarschmuck Mode-Kette: ca. 25 cm lang mit kl. Perlen Haarschmuck: ca. 42 cm lang, mit kl. Perlen und Blüten

4 graue, kuschelige Kissenbezüge 3 inkl. Kissenfüllung 1 Kissenhülle ca. 50cm x 50cm