Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die offen gestaltet sind. Ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder das Spielen mit Kindern bietet. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen und umfasst einen Heizungsraum mit Waschküche sowie zwei Kellerräume. Besonders praktisch ist der direkte Zugang sowohl zur Doppelgarage als auch zur Terrasse und zum Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für modernes und komfortables Wohnen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, Terrasse, Garten, Balkon, Doppelgarage und den vielseitig nutzbaren Räumen macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und Wohnqualität legen. Die im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Elberfeld-Süd, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Remscheid, Solingen, Düsseldorf und Köln. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus sind zahlreiche Arbeitgeber und Wirtschaftsstandorte der Region bequem erreichbar. Die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort sehr begehrt.
Der Kaufpreis beträgt 380.000 €
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen nicht erwünscht sind.