Wuppertal - Uellendahl-Ost

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche in Wuppertal-Barmen. Die Wohnung bietet einen angenehmen Grundriss, helle Räume und einen Balkon mit einem besonders schönen Weitblick über das Wuppertaler Tal. Von Balkon und Wohnbereich eröffnet sich ein weiter Blick auf die Barmer Anlagen und in Richtung Toelleturm. Damit verbindet die Wohnung eine angenehme Wohnlage mit einem außergewöhnlich schönen Ausblick. Ausstattung • ca. 60 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer • Balkon mit schönem Weitblick • heller Wohn- und Essbereich • separate Küche, ohne Einbauküche • Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Laminatböden • Treppenhausreinigung inklusive Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller Die Wohnung wird über eine Gas-Brennwertheizung beheizt. Gas und Strom werden direkt mit dem örtlichen Energieversorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der genannten Nebenkosten. Kaltmiete: 540 € Nebenkosten: 120 € Treppenhausreinigung: inklusive Kaution: 1.620 € (3 Nettokaltmieten) Die monatliche Zahlung an den Vermieter beträgt 660 €. Gas und Strom werden separat mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Die Wohnung kann nach Terminabsprache besichtigt werden und ist frei, ab sofort. Zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit sind Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Selbstauskunft erforderlich. Die Unterlagen sind vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen. Bewerbungen und Anfragen ausschließlich über https://vermietung@heizung-ortmeier.de

Handlicher Schredder, der auf verschiedene Abfalleimer installiert werden kann.

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Diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage in der Konrad-Adenauer-Str. 30. Sie hat eine gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Nahe Raukamp Schleife), ebenso ist ein Supermarkt fußläufig zu erreichen. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. Neben den zwei hellen Räumen bietet auch der Abstellraum Stauraum. Im Haus befinden sich zudem Waschmaschinen und Trockner, die gegen Bezahlung genutzt werden können sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab dem 01.09. oder 10.09.2026 verfügbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Für die Anmietung sind folgende Unterlagen nötig: - Selbstauskunft - Schufa-Auskunft - Bestätigung über Mietschuldenfreiheit vom Vormieter - 3 Gehaltsnachweise bzw. Rentenbescheid - Eingescannter / kopierter Ausweis WICHTIG: Mietzahlung durch das Jobcenter ist nicht möglich. Die Kaltmiete beträgt 540 € plus Nebenkosten Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung u.a. sind in der Warmmiete enthalten. Strom und ggf. Internet/ Telefon sind individuell anzumelden. Haben Sie Interesse oder weitere Fragen? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit ein paar persönlichen Informationen über Ihre Person (Wer würde einziehen / Anzahl der Personen, Berufliche Situation u.a.). Ich freue mich drauf. Schöne Grüße Verena