Duisburg - Duissern

Diese teil-modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Prinzenstraße in Duisburg-Duissern bietet auf ca. 86,14 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachten Vorzügen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1980 errichteten Wohngebäudes. Der Balkon mit Blick ins Grüne schafft einen angenehmen Außenbereich und lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderer Pluspunkt sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Das Badezimmer wurde 2019 renoviert, ebenso wurden im selben Jahr die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die angegebene Energieeffizienzklasse C ergänzt das Gesamtbild. Zum Kaufpreis von 234.000 € gehört auch der Tiefgaragenstellplatz – ein praktischer Vorteil, der bereits im Angebot enthalten ist. Ein 2022 eingebauter Treppenlift vom Keller bis in das 4. OG, sorgt auch für Selbstständigkeit im Alter. Die Wohnung wird derzeit selbst genutzt und ist für den Verkauf frei. Sie eignet sich für alle, die eine teil-modernisierte Eigentumswohnung in Duisburg-Duissern suchen und Wert auf einen Balkon, einen grünen Ausblick und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz legen.

Größe S nix dran wie neu

Neue Lederjacke wie hier abgebildet, aber in schwarz, sie ist neu und passt mir nicht, gr.44 vb 150€ ,kann anprobiert werden:)

Rahmengrösse M Gabel Marzocchi Z2 Air/eMTB+ Rail 3/3-Modes / 15x110mm QR Dämpfer X-Fusion NUDE Trunnion,Scott w.travel/geo Akku PowerTube 500 Wh Motor Bosch Performence CX Display Bosch Purion Ladegerät 4A Charger Schaltwerk SRAM NX Eagle/12 Speed Schalthebel SRAM SX Eagle Single Click Pedale Cube All Mountain Pedal Bike wurde nur bei Schönem Wetter gefahren. Daher auch so wenig Kilometer gelaufen :) Wurde jährlich gewartet Bei Fragen einfach anschreiben. Kein Tausch! Nur Abholung und KEIN Versand! Preis ist VB!