Remseck am Neckar - Neckarrems

Segelschiff Holzschiff Flaggschiff Segel-Kanonenfregatte mit Holz Standfuß Tauchen Sie ein in die Welt der Seefahrt mit diesem exquisiten Modell einer Segelschiff Holzschiff Flaggschiff Segel-Kanonenfregatte. Dieses präzise gefertigte Schiffsmodell besticht durch seine Detailtreue und wird zum Mittelpunkt jeder maritimen Sammlung. Mit seinem robusten Standfuß präsentiert es sich nicht nur als Dekorationsstück, sondern auch als Hommage an historische Seefahrer und die zeitlose Schönheit maritimer Präzision. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Umtausch, Rücknahme und Garantie sind daher ausgeschlossen.

ich habe ein 4YOU-Schulranzenset im Fußball-Design abzugeben. Dazu gehören der Rucksack, eine passende Sporttasche und ein Mäppchen. Der Rucksack wurde nur kurz genutzt und ist noch in einem sehr guten Zustand

In Remseck-Neckarrems, in bevorzugter Lage von Remseck, nur wenige Schritte von Neckarstrand, weitläufigen Naturwegen, Ortskern, Stadtbahn und Busbahnhof entfernt, befindet sich dieses moderne und hochwertige 10‑Familienhaus. Die Umgebung verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine entspannte Atmosphäre legen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen eigenen Garten mit sonniger Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für alle, die gerne im Grünen leben, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen. Die Anbindung ist hervorragend: Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen sind schnell erreichbar, zur Stadtbahn U12 gelangt man in wenigen Gehminuten. Hinsichtlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen. Besonderheiten der Wohnung: erstklassige, ruhige Lage nahe Neckar, Rems und Natur gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld überwiegend von Eigentümern bewohntes Haus (BJ 2012, laut Energieausweis 2013) 67,52 qm Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil und Terrasse helle Räume, bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich Laminat- und Fliesenböden moderne isolierverglaste Fenster durchdachte Raumaufteilung Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizung separates WC Fußbodenheizung eigener Kellerbereich gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum Hausmeisterservice Energieeffizienzklasse C Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat, bereits in der Gesamtmiete enthalten) bezugsfrei ab 15.08.2026 Hinweis: Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Abstimmung erfolgt unkompliziert direkt zwischen Vormieter und Nachmieter. Die Stadtbahnlinie U12 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie direkt nach Stuttgart. Ebenso bestehen gute Busverbindungen vom Busbahnhof Neckargröningen nach Ludwigsburg und Waiblingen, der ebenfalls in 5 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und ein ruhiges Zuhause legen. Die gute Infrastruktur lässt keinen Wunsch des täglichen Lebens offen. Miete Grundmiete 1050 € Garage 70 € Garten 60 € Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung 200 € Gesamt 1380 € Sonstiges Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet, da sie anschließend für Eigennutzung vorgesehen ist. Die feste Laufzeit bietet beiden Seiten maximale Planungssicherheit. Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart, die die Mietentwicklung klar und transparent regelt – ohne Überraschungen.

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