Augsburg - Universitätsviertel

Weißer Garderobenständer Metall/Stahl T32xB78xH200 Zustand gut, Wandhalterung nicht mehr vorhanden, Montageanleitung vorhanden (würde Garderobe auseinandelegen für einfacheren transport)

Hallo, ich biete Unterstützung am Wochenende (Fr–So), um mir etwas dazuzuverdienen. Ich arbeite zuverlässig, pünktlich und sehr sorgfältig. Körperlich belastbar, motiviert und ordentlich in der Ausführung. Ich unterstütze u.a. bei: - Maurerarbeiten - Fliesen verlegen - Boden verlegen (Laminat, Vinyl etc.) - Maler- und Renovierungsarbeiten - Umzugshilfe (Tragen, Transport, Aufbau) - allgemeine handwerkliche Tätigkeiten Bei Interesse gerne melden.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Augsburger Univiertel Provisionsfrei 388000€ VB Besichtigungen nach Terminvereinbarung, wir nehmen uns Zeit für Sie, keine Massenbesichtigung. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Der helle Wohnraum öffnet sich zur geschützten Loggia, Schlaf- und Kinderzimmer liegen getrennt vom Wohnbereich. Separate Küche, Bad, separates WC, Abstellkammer und Keller sorgen für viel Alltagskomfort. 2016 wurden die Fenster erneuert und zudem Rollläden verbaut. Ein sanierter Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung bietet viel Raum für eigene Ideen und kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack modernisiert und gestaltet werden. HIGHLIGHTS - Gefragte Lage im Augsburger Univiertel - Geschützte Loggia mit 6,8 qm - Separates Gäste-WC - Getrennter Schlafbereich - Neue Fenster mit Rollläden (2016) - Tiefgarage 2018 saniert - Heizungstausch finanziell abgesichert - Straßenbahnlinien 2 und 3 im Viertel - Keller und Abstellkammer PREISE Kaufpreis Wohnung: 355.000 Euro (ca. 4.415 Euro pro qm) Tiefgaragenstellplatz (optional): 25.000 Euro Gesamt inkl. TG: 380.000 Euro Hausgeld monatlich: 307 Euro ECKDATEN Wohnfläche: 80,4 qm Zimmer: 3 + Küche, Bad, WC Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 1984 Fenster: 2016 erneuert, mit Rollläden Freisitz: Loggia 6,8 qm Nebenräume: Abstellkammer, Keller Stellplatz: Tiefgarage (saniert 2018) RAUMAUFTEILUNG Wohnraum mit Essbereich: 23,9 qm Schlafzimmer: 14,5 qm Kinder-/Arbeitszimmer: 11,0 qm Küche: 7,6 qm Loggia: 6,8 qm Bad mit Wanne: 3,8 qm Separates WC: 1,6 qm Zusätzlich Diele und Abstellkammer ENERGIEAUSWEIS Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 100,40 kWh pro qm und Jahr Energieeffizienzklasse: D Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Ausgestellt / gültig bis: 08.05.2018 / 07.05.2028 LAGE - LEBEN IM UNIVIERTEL Das Univiertel ist einer der jüngsten und gefragtesten Stadtteile Augsburgs: modern, grün und sehr gut versorgt. Universität und Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe - das macht die Wohnung für Selbstnutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger. Verkehr und Anbindung: - Straßenbahnlinien 2 und 3 direkt im Viertel, schnell am Königsplatz und in der Innenstadt - WWK Arena (Stadion des FC Augsburg) in ca. 10 Minuten erreichbar - Mehrere Buslinien im Umfeld - Zügig auf der B17, weiter zur A8 Richtung München/Stuttgart - Hauptbahnhof per Tram gut erreichbar - Sehr gutes Radwegenetz Einkaufen und Alltag: - Supermärkte, Discounter, Bäcker und Drogerie in kurzer Distanz - Wochenmarkt im Viertel - Restaurants, Cafés und Banken im Viertel Ärzte und Gesundheit: - Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken im Stadtteil sowie in Göggingen und Haunstetten - Kliniken im Stadtgebiet gut erreichbar Familie und Freizeit: - Kitas und Bleriot-Grundschule im Viertel - Universität und Hochschule vor der Haustür - Naherholung im Siebentischwald - Sportangebote in der Nähe BESICHTIGUNG Kurze Wege, top Anbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne mit kurzer Info zur Finanzierung. Eigentümer: Die Eigentümer möchten zeitnah nach Absprache mit dem Käufer/in die Wohnung verlassen. Dokumente wie Jahresabschlüsse, Wirtschaftsplan usw. können Sie vor Ort einsehen. Exposé: Dieses wird Ihnen mit allen notwendigen Daten zur Verfügung gestellt, sobald Interesse an einem Kauf besteht. Hinweis: Zusätzlich fallen in Bayern ca. 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 bis 2 Prozent Notar- und Grundbuchkosten an. Alle Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Lineal 50 cm zu verschenken