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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Grundriss – ideal für Musiker
Ab 1. Oktober suchen wir Nachmieter für unsere großzügige und außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Gewerbemischgebiet.
Die Wohnung verfügt über einen schönen vorderen Wohnbereich mit Gäste-WC, Einbauküche und Essbereich. Das Highlight ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer kleinen Bühne – dadurch ist die Wohnung besonders interessant für Musiker und kreative Menschen.
Über den Flur gelangt man in den hinteren Wohnbereich mit:
großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
kleinem Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
einem weiteren Schlafzimmer und dem
großem Schlafzimmer mit einem geräumigen, begehbaren Einbauschrank.
Im Mietpreis inbegriffen ist ein Carport der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zudem gibt es reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ein besonderes Plus: Es gibt keine direkten Nachbarn. Unter der Wohnung befinden sich Büroräume, direkt an die Wohnung grenzt eine Werkstatt.
Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbare Nähe der A3.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Lebensmittelläden, eine Drogerie, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Penny, Norma, mehrere Bushaltestellen, eine Tankstelle, ein Baumarkt und zwei Imbisse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Wichtig zu wissen
Da sich die Wohnung in einem Gewerbemischgebiet befindet, ist gelegentlich mit Geräuschen, die in den Zimmern hörbar sind und insbesondere mit lautem LKW-Verkehr zu rechnen. Wer absolute Ruhe sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Dafür bietet die Wohnung viel Privatsphäre und eignet sich durch die großzügigen Räume und die kleine Bühne besonders gut für Musiker, Kreative oder Menschen, die gerne Gäste empfangen.
Wasser und Heizung sind pauschal in den Nebenkosten enthalten. Nur Strom und Internet sind separat vom Mieter zu tragen. Alle übrigen Nebenkosten sind in der Warmmiete von ca. 1300 EUR enthalten. Änderung durch den Vermieter vorbehalten!
Einige Einrichtungsgegenstände müssen vom Nachmieter gegen eine Ablöse von 1000 Euro übernommen werden. Hierzu zählen u.a. die Bühne, Halldämpfer, Beleuchtung, Schränke, Doppelbett.
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Bewerbung
Wir suchen zuverlässige und solvente Nachmieter ab dem 1. Oktober.
Bitte schickt bei Interesse direkt eine aussagekräftige Nachricht mit vollständigen Unterlagen:
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Schufa-Auskunft
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns auf eure Nachricht!